Studio da affittare - 1723 Marly, Allée Charles-Edouard-Guillaume 2

Offriamo in affitto, a partire dal 1 aprile 2026, questo studio al 1° piano situato nell'edificio M di Prairie 4 a Marly. È composto come segue:

- Ingresso con armadio a muro
- Cucina dritta attrezzata con 2 piastre in vetroceramica, un piccolo frigorifero, una cappa e un forno combinato
- Lavatrice e asciugatrice integrate nella cucina
- Soggiorno di 12,7 m2
- Bagno con doccia

Affitto mensile: CHF 620.00 + CHF 55.00 di acconto per spese
Nessuna possibilità di affittare un posto auto, nessuna cantina e nessun balcone.

Situato a pochi passi dalle fermate degli autobus, dalla Gérine, dai negozi, dai ristoranti, dal Denner, dalla scuola materna, dalla piscina e da tutte le altre comodità, Prairie 4 offre alloggi che vanno da 2,5 a 5,5 locali con un'altezza del soffitto di 2,60 m e dotati di materiali di qualità, tapparelle elettriche, fibra ottica, riscaldamento a pavimento, vetri tripli, ventilazione a doppio flusso e domotica. Gli edifici dispongono di un ascensore, pannelli solari e riscaldamento a distanza.

La linea di autobus n. 8 collega il quartiere eco a Friburgo e continua fino a Corminboeuf. C'è una frequenza di 15 minuti.

In caso di interesse, non esitate a contattarci per organizzare un appuntamento presso il nostro ufficio affitti per esaminare insieme i vari piani. Puoi anche consultare tutti gli alloggi disponibili sul sito web dedicato a questo complesso: www.prairie4-marly.ch.

Gli edifici sono attualmente in costruzione, gli appartamenti sono in affitto su piani e le foto/impressioni non sono contrattuali. Appartamenti campione di 2,5 locali, 3,5 locali e 4,5 locali sono visitabili in cantiere (senza ascensore e scarpe chiuse obbligatorie) a seconda delle condizioni meteorologiche e dell'avanzamento dei lavori. Tuttavia, l'accesso non può essere garantito in anticipo.

Concetto architettonico:
Situati tra il pendio boscoso e le rive del quartiere eco dell'Antica Cartiera, gli edifici di Prairie 4 sono ancorati in un paesaggio verde e di qualità. Il complesso edilizio è composto da 4 edifici, per un totale di 120 appartamenti, collegati da una base comune che ospita un parcheggio sotterraneo. Questo progetto a zero emissioni di carbonio ospita alloggi che vanno da 1 locale a 5,5 locali che beneficiano di diverse orientamenti o aperture su spazi verdi. I piani terra beneficiano di un'estensione esterna privata. Anche uno spazio comune è stato allestito tra gli edifici. Gli allestimenti esterni sulla base sono progettati per i residenti con spazi esterni di qualità per ogni alloggio, uno spazio comune per incontri e favorevole alla convivialità. Giardini orticoli completano l'offerta di spazi esterni per i residenti, nel cuore del quartiere delle Praterie. L'edificio V nella Prairie 5 ospita una sala comune che consente ai residenti di riunirsi e organizzare eventi privati.

Concetto tipologico:
La disposizione di ampi spazi verdi consente di offrire un ambiente di qualità per appartamenti di alta gamma, tutti beneficiando di un'altezza del soffitto di 2,60 m e dotati di un sistema di ventilazione a doppio flusso. Tutti gli appartamenti dispongono di un ampio soggiorno esteso su un balcone o una terrazza. Tutti gli appartamenti sono completamente dotati di tapparelle elettriche, hanno la propria cantina, una colonna individuale di lavaggio/asciugatura e armadi per riporre all'ingresso. Una parte degli alloggi dispone anche di un ripostiglio, che consente di ottimizzare al massimo lo spazio di archiviazione. Tutti questi criteri contribuiscono a migliorare la qualità della vita dei futuri occupanti.

Concetto paesaggistico:
La progettazione paesaggistica del quartiere Prairie si organizza attorno a un asse Nord-Sud coltivato che collega il pendio boscoso alle rive della Gérine. Questo asse coltivato si articola in