Appartamento da affittare - 1723 Marly, Allée Charles-Edouard-Guillaume 2

Offriamo in affitto, a partire dal 1 aprile 2026, questo monolocale al 3° piano situato nell'edificio M di Prairie 4 a Marly. È composto come segue:

- Ingresso con armadio a muro
- Cucina lineare attrezzata con 2 piani cottura in vetroceramica, un piccolo frigorifero, una cappa e un forno combinato
- Lavatrice e asciugatrice integrate nella cucina
- Soggiorno di 12,7 m2
- Bagno con doccia

Affitto mensile: CHF 660.00 + CHF 55.00 di acconto per spese
Nessuna possibilità di affittare un posto auto, nessuna cantina e nessun balcone.

Situato a pochi passi dalle fermate degli autobus, dalla Gérine, dai negozi, dai ristoranti, dal Denner, dalla scuola materna, dalla piscina e da tutte le altre comodità, Prairie 4 offre alloggi che vanno da 2,5 a 5,5 locali con un'altezza del soffitto di 2,60 m e dotati di materiali di qualità, tapparelle elettriche, fibra ottica, riscaldamento a pavimento, vetri tripli, ventilazione a doppio flusso e domotica. Gli edifici dispongono di un ascensore, pannelli solari e riscaldamento a distanza.

La linea di autobus n. 8 collega il quartiere eco a Friburgo e continua fino a Corminboeuf. C'è una frequenza di 15 minuti.

In caso di interesse, non esitate a contattarci per organizzare un appuntamento presso il nostro ufficio affitti per esaminare insieme i vari piani. Puoi anche consultare tutti gli alloggi disponibili sul sito web dedicato a questo complesso: www.prairie4-marly.ch.

Gli edifici sono attualmente in costruzione, gli appartamenti sono in affitto su progetti e le foto/impressioni non sono contrattuali.



Concetto architettonico:

Situati tra il pendio boscoso e le rive del quartiere eco dell'Antica Cartiera, gli edifici di Prairie 4 sono ancorati in un paesaggio verde e di qualità. Il complesso edilizio è composto da 4 edifici, per un totale di 120 appartamenti, collegati da una base comune che ospita un parcheggio sotterraneo. Questo progetto a zero emissioni di carbonio ospita alloggi che vanno da 1 a 5,5 locali che beneficiano di diverse orientazioni o aperture su spazi verdi. I piani terra beneficiano di un'estensione esterna privata. È stato anche allestito uno spazio comune tra gli edifici. Gli allestimenti esterni sulla base sono progettati per i residenti con spazi esterni di qualità per ogni alloggio, uno spazio comune per incontri e favorevole alla convivialità. Gli orti completano l'offerta di spazi esterni per i residenti, nel cuore del quartiere delle Praterie. L'edificio V nella Prairie 5 ospita una sala comune che consente ai residenti di riunirsi e organizzare eventi privati.

Concetto tipologico:

La disposizione di ampi spazi verdi consente di offrire un ambiente di qualità per appartamenti di alta gamma, tutti beneficiando di un'altezza del soffitto di 2,60 m e dotati di un sistema di ventilazione a doppio flusso. Tutti gli appartamenti dispongono di un ampio soggiorno esteso su un balcone o una terrazza. Tutti gli appartamenti sono completamente dotati di tapparelle elettriche, hanno la propria cantina, una colonna individuale di lavaggio/asciugatura e armadi per riporre all'ingresso. Alcuni degli alloggi dispongono anche di un ripostiglio, che consente di ottimizzare al massimo lo spazio di archiviazione. Tutti questi criteri migliorano la qualità della vita dei futuri occupanti.

Concetto paesaggistico:

La progettazione paesaggistica del quartiere Prairie si organizza attorno a un asse Nord-Sud coltivato che collega il pendio boscoso alle rive della Gérine. Questo asse coltivato si articola attorno a una rete di circolazioni dolci su suolo permeabile, orti piantati con alberi di riferimento isolati e varietà antiche di frutta, e una grande superficie di prato fiorito. Questo pezzo urbano offre spazi appropriabili dai residenti e in grado di ospitare attività spontanee. Le piantagioni sono composte da aiuole di specie autoctone e piante ornamentali, punteggiate da cespugli e alcuni alberi a fusto maggiori.