Appartamento da affittare - 6028 Herlisberg, Seeblick 1b

L'appartamento giardino spazioso di 5,5 stanze, in condizioni nuove, di standard di proprietà, con terrazza ovest di circa 80 m2 di cui 16 m2 coperti, più un'area di seduta a est di circa 22 m2 coperti e un'area verde, si trova in un quartiere di case unifamiliari e in una zona ricreativa. La posizione è tranquilla, adatta alle famiglie e soleggiata tutto il giorno.

La casa trifamiliare a Herlisberg, principalmente sopra la linea di nebbia, si trova a circa 3 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus (direzione Hochdorf e Beromünster) e il collegamento autostradale Sempach è a circa 10 minuti in auto.

Opportunità di acquisto e uno studio medico a Römerswil (3 minuti in auto), Beromünster (5 minuti in auto) e Hochdorf (10 minuti in auto).

Un design interno moderno, piani di distribuzione pensati e luminosi con ampi spazi esterni, così come una torre di lavaggio privata, garantiscono un alto comfort abitativo.

Le vantaggiose disposizioni delle stanze sono spaziose e luminose. Il soggiorno e la cucina moderna e aperta con un grande isola di cottura formano un'unità armoniosa. Il comfort più moderno in cucina e nei due bagni, così come il loro equipaggiamento, ti convinceranno.

Il vinile con aspetto legno è posato in tutto l'appartamento.

La casa trifamiliare dispone di un ascensore.

Nelle stagioni calde, beneficerai del sistema di raffreddamento.

La cantina e la sala biciclette si trovano nel seminterrato.

Un garage doppio è disponibile per i veicoli (CHF 300.00).

La casa trifamiliare dispone anche di un impianto fotovoltaico da cui l'appartamento può ottenere elettricità a una tariffa ridotta.

Dati chiave e punti salienti:

• Pronto per l'occupazione dal 01.11.2025 o anche prima.

• Appartamento in standard di proprietà

• circa 132 m2 di superficie abitabile

• Ripostiglio del balcone

• stanze luminose e piene di luce

• Ripostiglio accanto alla cucina

• cucina moderna con grande isola di cottura

• Elettrodomestici di alta qualità, forno, forno combinato, grande frigorifero, lavastoviglie, piano cottura a induzione

• Lavatrice e asciugatrice nell'appartamento

• 1 bagno con WC, vasca da bagno

• 1 bagno con doccia walk-in e doccia a pioggia, WC

• Ingresso con guardaroba

• vinile facile da mantenere con aspetto legno in tutto l'appartamento

• Ascensore nella casa

• Connessione in fibra ottica

• Adatto alle famiglie

• Riscaldamento a pavimento

• Impianto fotovoltaico

• Sistema di raffreddamento

• Cantina, stanza propria di circa 13 m2

• Sala biciclette

• Parcheggio per visitatori disponibile

• Percorso scolastico sicuro in autobus (scuola primaria Römerswil / scuola secondaria Hochdorf)

• sopra la linea di nebbia

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