Appartamento da affittare - 8038 Zürich, Wernerstrasse 19

In un angolo tranquillo di Wollishofen, troverete questo appartamento di 4,5 stanze al primo piano di una dignitosa casa d'angolo di metà secolo con un elegante balcone curvo. Uno di una coppia di case corrispondenti, gli edifici conservano l'eleganza sobria delle sorelle che le hanno commissionate a metà secolo. Wernerstr 19 è stato commissionato da due sorelle, con l'anziana che rivendica la posizione angolare superiore su un terreno leggermente elevato. Ciò che manca in materiali moderni, lo compensano con un design preciso e un'orientazione precisa rispetto all'ambiente.

All'interno, il design è armonioso e funzionale, con il lato di servizio dell'edificio rivolto a est, con un piccolo balcone dalla cucina che sfrutta la leggera elevazione per ottenere il sole per primo, un bagno singolo con accesso doppio e un WC separato.

La zona giorno sul lato sud dell'edificio comprende due salotti adiacenti di circa 18 e 16 mq separati da porte in vetro doppio. Le file di finestre sono posizionate in modo intelligente per catturare il sole per tutto il giorno e abilmente accoppiate per far circolare l'aria in estate in modo che l'appartamento non diventi troppo caldo.

Una grande camera da letto e una piccola seconda camera si trovano sul lato ovest, sfruttando la posizione angolare per ottenere il massimo sole e calore alla fine della giornata.

Il ampio corridoio collega le zone e offre armadi a muro e un classico appendiabiti integrato per cappotti, cappelli e scarpe. I pavimenti in parquet originali richiamano la storia, il carattere e la texture. L'edificio stesso non è appena stato ristrutturato, ma è ben tenuto, tranquillo e abitato nel modo migliore.

L'appartamento ha una superficie totale di 84 mq ed è parte di una strada a bassa circolazione, orientata alla comunità, dove i bambini giocano ancora con il gesso sulla strada e i vicini organizzano barbecue estivi su lunghe tavole condivise allestite in strada. Il parcheggio nella zona blu è facile—spesso proprio davanti alla porta. I lavori di fognatura senza scavo (grabenlose Kanalsanierung) sono in corso fino alla fine di agosto, ma i parchi si trovano facilmente con solo una breve passeggiata.

Una delle caratteristiche più distintive e inaspettate dell'appartamento si trova a due minuti di distanza: Friedhof Manegg, un gioiello nascosto che è splendidamente curato, vasto e raramente visitato, offre un senso di calma quasi mistico. Lapidi antiche coperte di muschio, marcatori moderni scultorei, pecore al pascolo, viali alberati tortuosi, aceri rossi in fiore e un prato di meditazione rivolto a ovest che cattura l'ultima luce del giorno mentre il sole tramonta dietro l'Uetliberg—è uno spazio che ricompensa la tua presenza senza mai chiederlo. I nomi dei propri cari si estendono per due secoli, ricordandoti dolcemente ciò che conta davvero. Un luogo perfetto per leggere, riflettere o semplicemente camminare senza una meta per ripristinare le tue priorità.

Punti salienti della posizione:

• A 5 minuti a piedi da Morgental e Butzenstrasse, i percorsi pedonali sono brevi ma abbastanza ripidi da affinare la tua forma fisica in modo invisibile se utilizzati quotidianamente.
• Viziato dai supermercati con Coop, Migros, Denner, Aldi, un negozio di specialità turche e una gastronomia di formaggi e pane, tutti a meno di 5 minuti.
• Vicino alla foresta di Entlisberg con Vitaparcours, l'Allmend con i sentieri lungo il fiume Sihl e i campi da gioco, e accesso all'Uetliberg.
• Rote Fabrik, il lago, Fischer's Fritz, Buergli e la Badi Wollishofen sono tutti nelle vicinanze.
• Stazione di servizio BP aperta 24 ore su 24, 7 giorni su 7 su Seestrasse.
• L'accesso all'autostrada è vicino, permettendoti di uscire rapidamente dalla città (e, cosa più importante, tornare senza dover passare per il centro di Zurigo).