Appartamento da affittare - 6064 Kerns, Melchtalerstrasse 19

Spazioso appartamento di 5 ½ locali al primo piano con elevato standard di finitura

Prima locazione - Disponibile da settembre 2025

Da privato a privato

Informazioni generali

· spazioso appartamento di 5 ½ locali al primo piano con circa 150 m2 di superficie abitabile netta

· balcone completamente coperto di circa 20 m2

· cantina e locale hobby aggiuntivo nel seminterrato di circa 17 m2

· abitazione senza barriere architettoniche - accesso comodo e diretto con ascensore (grande ascensore per 8 persone),
ma anche accessibile tramite la scala

· posizione residenziale perfetta e centrale a Kerns - con solo 3 appartamenti nell'edificio

· 2 posti auto inclusi (un posto auto parzialmente coperto e un posto auto esterno)
colonnina di ricarica opzionale per veicoli elettrici già prevista per il posto auto coperto

· ampie superfici ausiliarie generali nell'ingresso per il rimessaggio di biciclette o passeggini

· si preferiscono i non fumatori

Arredamento interno

· lavatrice e asciugatrice private con deumidificatore integrato nel ripostiglio

· pavimento in parquet di rovere oliato (Living L – Bourbon) in tutti i soggiorni e le camere da letto

· davanti alle camere da letto è disponibile un grande armadio a tre ante

· guardaroba (con seduta) integrato nell'ingresso con armadio a muro

· elegante camino (Spartherm Passo S) con ampia finestra panoramica a 180°

· ogni soggiorno o camera da letto è connesso in rete multimediale con prese di rete Cat. 6A

· tubi vuoti già posati nel soggiorno - preparati per un sistema audio Dolby

Tecnologia Calore e Acqua

· la distribuzione del calore avviene tramite riscaldamento a pavimento;
questo è alimentato dalla rete di teleriscaldamento del comune di Kerns

· la temperatura è regolabile individualmente in ogni stanza tramite riscaldamento a pavimento a regolazione di zona

· consumo di elettricità, acqua, ma anche di calore di riscaldamento con contatori individuali per appartamento