Appartement à louer - 6064 Kerns, Melchtalerstrasse 19

Appartement spacieux de 5 ½ pièces au premier étage avec un haut niveau de finition

Première location - Disponible à partir de septembre 2025

De particulier à particulier

Informations générales

· appartement spacieux de 5 ½ pièces au premier étage avec environ 150 m2 de surface habitable nette

· balcon entièrement couvert d'environ 20 m2

· cave et pièce de loisirs supplémentaire en sous-sol d'environ 17 m2

· logement accessible aux personnes à mobilité réduite - accès confortable et direct par ascenseur (grand ascenseur 8 personnes),
mais également accessible par l'escalier

· emplacement résidentiel parfait et central à Kerns - avec seulement 3 appartements dans l'immeuble

· 2 places de parking incluses (une place de parking partiellement couverte et une place de parking extérieure)
borne de recharge optionnelle pour véhicules électriques prévue pour la place de parking couverte

· grandes surfaces annexes générales dans l'entrée pour le rangement des vélos ou des poussettes

· les non-fumeurs sont privilégiés

Aménagement intérieur

· lave-linge et sèche-linge privés avec déshumidificateur intégré dans le réduit

· parquet en chêne huilé (Living L – Bourbon) dans toutes les pièces à vivre et les chambres

· une grande armoire encastrée à trois portes est disponible devant les chambres

· vestiaire (avec siège) encastré avec armoire encastrée dans l'entrée

· élégant poêle à bois (Spartherm Passo S) avec grande fenêtre panoramique à 180°

· chaque pièce à vivre ou chambre est connectée en réseau multimédia avec des prises réseau Cat. 6A

· des conduits vides sont déjà installés dans le salon - préparés pour un système audio Dolby

Technique Chaleur et Eau

· la distribution de chaleur s'effectue par le chauffage au sol ;
celui-ci est alimenté par le réseau de chauffage urbain de la commune de Kerns

· la température est réglable individuellement dans chaque pièce grâce à un chauffage au sol à régulation de zone

· consommation d'électricité, d'eau, mais aussi de chaleur de chauffage avec des compteurs individuels pour chaque appartement