Doppio da affittare - 4132 Muttenz, St. Jakob-Strasse 17

Una proprietà residenziale inondata di luce

Nel centro di Muttenz, è offerto in affitto un appartamento duplex di 5 stanze. L'appartamento si distingue per spazi abitativi molto luminosi e soleggiati, la galleria e la vista diretta sul Wartenberg. I due balconi coperti offrono sole al mattino e alla sera. Molti negozi sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.

Questo spazioso appartamento in condominio è sempre stato ben mantenuto. Nei giorni di sole caldo, puoi godere di un clima interno piacevole grazie all'aria condizionata integrata. L'acqua calda viene riscaldata in modo efficiente dal punto di vista energetico sul tetto grazie alla termia solare.

Puoi raggiungere comodamente il terzo piano con l'ascensore. Entrando nell'appartamento, ti trovi direttamente nel grande e aperto soggiorno-pranzo. La cucina chiusa tiene lontani gli odori dalla zona giorno. La cucina è attrezzata con tutti gli elettrodomestici abituali ed è separata dalla zona pranzo da una porta scorrevole. Il punto forte è il frigorifero side by side.

Dal soggiorno, hai accesso al balcone coperto. Dalla cucina, puoi accedere a un balcone, che si distingue per una meravigliosa vista sul Wartenberg. Nello stesso livello ci sono due camere per bambini, che possono naturalmente essere utilizzate anche per altri scopi. Da una camera, il secondo balcone coperto può essere raggiunto direttamente. Il bagno con doccia, WC e torre di lavaggio si trova in mezzo alle due camere. La doccia è dotata di piastrelle antiscivolo.

Al piano superiore si trova la galleria aperta, che può essere utilizzata, ad esempio, come sala TV, area soggiorno o ufficio aperto. Proprio accanto si trova una grande camera matrimoniale con armadio a muro e cabina armadio. Doccia e WC sono disponibili anche allo stesso livello. Anche qui puoi godere della vista sul Wartenberg direttamente attraverso le finestre sul tetto.

Nel seminterrato della proprietà si trovano gli spazi comuni con una sala di asciugatura e un locale per biciclette.

Il posto auto (extra largo) con locale di deposito è incluso nell'offerta.

Fatti

• Pavimento in parquet
• Aria condizionata
• Due balconi coperti e vetrati
• Persiane elettriche
• Citofono con funzione video
• Cantina

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Piano: Semplice, lineare ed estremamente flessibile

Il programma degli spazi è stato ben pensato dall'architetto dell'epoca. Le stanze presentano superfici e forme utilizzabili (rettangolari). Grazie alla forma, il loro arredamento può essere perfettamente integrato negli spazi.

3° Piano

• Cucina
• Soggiorno e sala da pranzo
• Ingresso con guardaroba
• Due camere per bambini, ad es. ufficio, camera degli ospiti
• Bagno con doccia, WC e torre di lavaggio
• due balconi coperti

Sottotetto (4° piano)

• Galleria utilizzabile come sala TV, area soggiorno o ufficio aperto
• Bagno con doccia e WC
• Grande camera matrimoniale con cabina armadio
• Grande soffitta (17m2)

Seminterrato

• Cantina (stanza chiusa; 10m2)