Appartamento da affittare - 1663 Epagny, Route De Duvillard 17

In affitto Ampio appartamento duplex 3.5 locali con giardino privato a Epagny (FR)

Disponibile a breve, splendido appartamento duplex di 3.5 locali, situato in una zona tranquilla e verde di Epagny, con vista mozzafiato sul castello di La Gruyère e sul Moléson.

# Caratteristiche principali :
- Superficie abitabile: 95 m²
- Balcone, terrazza di 16 m² e giardino privato di 16 m²
- Ingresso al piano terra (nessun atrio)
- Ampio soggiorno / sala da pranzo
- Cucina completamente attrezzata
- 2 camere da letto
- 2 bagni: uno con vasca e doppi lavandini, l'altro con doccia
- Colonna di lavaggio (lavatrice + asciugatrice)
- Hall d'ingresso con armadio integrato
- Ripostiglio attrezzato (spazio di stoccaggio pratico)
- Cantina privata + piccolo ripostiglio nel garage sotterraneo
- Connessione in fibra ottica già installata

# Parcheggio :
- 1 posto auto esterno a CHF 30.-/mese
o posto nel garage sotterraneo a CHF 100.-/mese

# Posizione :
- Trasporti pubblici nelle vicinanze: autobus a 5 minuti a piedi, stazione di Pringy a 20 minuti a piedi
- Negozi a pochi minuti a piedi: ristorante, panetteria, ufficio postale, parrucchiere, fiorista, ecc.
- Ambiente tranquillo.
- Scuola primaria nelle vicinanze, ideale per famiglie con bambini

# Varie :
- La manutenzione esterna è garantita dalla gestione
- Spese mensili: CHF 240.-

# Disponibile dal 1° giugno 2025
# Affitto netto: CHF 1'480.-/mese + spese CHF 240.-/mese

# Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarmi tramite messaggio o telefono.

Possibilità di lasciare un grande armadio di 3.5x1x2.20 m con due grandi porte scorrevoli a specchio. L'armadio ha 2.5 anni, come nuovo.

Essendo limitato dal numero di foto, non esitate a chiedermene altre.