Appartamento mansardato da affittare - 8595 Altnau, Kaffeegasse 16

Altnau - con una vista panoramica da sogno sul Lago di Costanza

Luce - Aria - Vista - design moderno - funzionalità, charme e fascino di un antico casale - questi sono gli attributi migliori per descrivere l'appartamento!

Con molto amore e attenzione ai dettagli, 6 anni fa è stato costruito questo appartamento mansardato open space nel sottotetto di un casale storico.

Nella Kaffeegasse, in posizione elevata, tranquilla e soleggiata, alla periferia sud-occidentale di Altnau, con una vista panoramica unica sui tetti di Altnau fino al Lago di Costanza e alla riva tedesca, affittiamo a partire dal 1° novembre 2023 questo originale e rilassato

appartamento mansardato open space di 105 m² con terrazza di 25 m².

L'architettura di alta qualità e raffinata, insieme ai grandi ambienti luminosi e alla vista impareggiabile sul Lago di Costanza, trasmettono una sensazione di leggerezza e unicità. Grazie alle zone giorno, pranzo-cucina e notte suddivise da pareti e porte in vetro trasparente, si mantiene la indescrivibile e spaziosa atmosfera open space. Molti elementi di design arricchiscono abilmente questo appartamento. Una stufa a piastrelle nel soggiorno e una stufa a legna integrata nella stanza affumicata nella zona pranzo creano un'atmosfera accogliente e confortevole. Sulla fantastica terrazza con vista panoramica potrete ammirare i più bei tramonti!

Oltre ai due soggiorni, l'appartamento dispone di una camera da letto separata con armadi a muro di 11,2 m². Anche il bagno con WC è estremamente originale, con un'antica vasca da bagno Füssli indipendente e una doccia in vetro indipendente.

Questo appartamento mansardato è accessibile tramite una scala esterna separata e un ampio ingresso con ripostiglio e allaccio lavatrice privato.

Il lussureggiante giardino circostante con biotopo può essere utilizzato in comune.

La casa dispone di un moderno impianto di riscaldamento con pompa di calore e 2 sonde geotermiche (200 metri di profondità ciascuna) e pannelli solari per la preparazione dell'acqua calda.

È disponibile una cantina (6 m²) e una lavanderia comune con lavatrice/asciugatrice nel seminterrato, inclusa una stanza per l'asciugatura/stenditoio.

L'appartamento per non fumatori è destinato a 1-2 persone senza animali domestici (nessun cane e nessun gatto) che desiderano godersi una casa speciale nel verde.

Canone di locazione: Fr. 2'160.-- Canone di locazione netto appartamento mansardato Fr. 130.-- Spese accessorie e di riscaldamento acconto Fr. 60.-- Posto auto esterno

A proposito, sapete come la Kaffeegasse ha preso il suo nome? Secondo fonti ben informate, ad Altnau viveva un tempo un pastore che dopo pranzo si recava sempre qualche strada più in là da sua zia per una tazza di caffè. "Allora, vado nella Kaffeegasse", diceva sempre.