Attique à louer - 8595 Altnau, Kaffeegasse 16

Altnau - avec une vue panoramique imprenable sur le lac de Constance

Lumière - Air - Vue - design moderne - fonctionnalité, charme et cachet d'une ancienne ferme - ce sont les meilleurs attributs pour décrire l'appartement !

Avec beaucoup d'amour et le souci du détail, cet appartement loft mansardé a été aménagé il y a 6 ans dans les combles d'une ferme historique.

Sur la Kaffeegasse, dans un endroit surélevé, calme et ensoleillé, à la périphérie sud-ouest d'Altnau, avec une vue panoramique unique sur les toits d'Altnau jusqu'au lac de Constance et la rive allemande, nous louons à partir du 1er novembre 2023 cet appartement original et décontracté

Loft de 105 m² avec terrasse de 25 m².

L'architecture haut de gamme et raffinée, associée aux grandes pièces lumineuses et à la vue imprenable sur le lac de Constance, procure une sensation d'espace et d'unicité. Grâce aux espaces séjour, salle à manger-cuisine et chambre à coucher séparés par des murs et des portes en verre transparents, l'immense espace loft reste perceptible. De nombreux éléments de design enrichissent habilement cet appartement. Un poêle à carreaux dans le séjour et un poêle à bois intégré dans la chambre à fumée dans la salle à manger créent une atmosphère chaleureuse et confortable. Sur la terrasse fantastique avec vue panoramique imprenable, vous vivrez les plus beaux couchers de soleil !

Outre les deux pièces à vivre, l'appartement dispose d'une chambre séparée avec placards intégrés de 11,2 m². La salle de bain avec WC est également très originale, avec une ancienne baignoire sur pieds Füssli et une douche en verre indépendante.

Cet appartement mansardé est accessible par un escalier extérieur séparé et un grand escalier menant à l'appartement avec espace de rangement et branchement lave-linge privé.

L'espace paysager environnant avec biotope peut être utilisé conjointement.

La maison dispose d'un chauffage moderne avec pompe à chaleur et 2 sondes géothermiques (200 mètres de profondeur chacune) ainsi que de panneaux solaires pour la préparation de l'eau chaude.

Une cave (6 m²) et une buanderie commune avec lave-linge/sèche-linge au sous-sol, y compris une salle de séchage/séchoir à linge, sont disponibles.

L'appartement non-fumeur est destiné à 1-2 personnes sans animaux domestiques (pas de chiens ni de chats) qui apprécient un chez-soi spécial dans la verdure.

Loyers : Fr. 2'160.-- Loyer net appartement loft Fr. 130.-- Charges de chauffage et annexes à valoir Fr. 60.-- Place de parking extérieure

Savez-vous d'ailleurs comment la Kaffeegasse a obtenu son nom ? Selon des sources bien informées, un pasteur aurait autrefois vécu à Altnau, qui après le déjeuner, se serait rendu quelques rues plus loin chez sa tante pour prendre une tasse de café. « Alors, je vais dans la Kaffeegasse », aurait-il dit.