Appartamento mansardato da affittare - 6020 Emmenbrücke, Ghürschweg 16

Un luogo per mettere radici ...

Appartamento 3 locali all'ultimo piano (senza ascensore) di circa 71m2, con condivisione del giardino su richiesta da ottobre 2025 o per accordo.

Cenare sul balcone con la massima privacy e vista libera sulle montagne, in inverno un vin brulé davanti al fuoco del camino, aperitivo sotto la pergola del giardino coperta di uva, tutto ciò che è importante è nelle immediate vicinanze - Benvenuti al molto tranquillo e centrale Ghürschweg 16 a Emmenbrücke.

L'appartamento si trova in una casa in legno di oltre cento anni, ristrutturata con cura e stile, e unisce stanze caratterizzate a un comfort moderno:

• vista panoramica illimitata sulle Alpi e sul Pilatus, Rigi, ecc.
• pianta funzionale e aperta, soffitti inclinati con molta luce naturale
• finestre in tutte e quattro le direzioni e verso il cielo attraverso grandi lucernari
• parquet in legno naturale in tutto l'appartamento, tranne in cucina e bagno
• superfici del tetto e delle pareti rivestite in legno naturale chiaro e semplice
• grande balcone con vista sul panorama alpino
• cucina moderna e luminosa
• bagno spazioso con luce naturale, possibilità di lavatrice personale
• materiali nobili e naturali, lavorati da piccole aziende artigiane locali
• stufa a legna nel soggiorno con fuoco visibile per momenti di benessere
• su richiesta, area per orto/giardino di erbe nel giardino comune
• spaziosa sala per biciclette e materiali da giardino
• piantumazione circostante a misura di natura, con piante utili
• pergola da giardino con area barbecue per uso comune
• cantina e ulteriori spazi di stoccaggio nell'appartamento
• lavanderia comune con lavatrice/asciugatrice, finestra, deumidificazione e possibilità di appendere
• tetto molto ben e recentemente isolato, ombreggiatura/oscura elettrica delle finestre per un clima interno confortevole
• riscaldamento a pompa di calore geotermica; riscaldamento a pavimento con raffreddamento per l'estate
• installazioni elettriche elettrobiologiche, senza campi magnetici
• elettricità da produzione solare autonoma (distribuzione tramite ZEV)
• su richiesta, posto auto coperto o scoperto; stazione di ricarica elettrica se necessario
• nessun ascensore

Scuole, Coop, Migros, caffè e una ricca offerta di piccoli negozi specializzati, offerte culturali e fermate di autobus, treni e ingresso all'autostrada Emmen-Nord sono facilmente raggiungibili. Il centro di Lucerna è rapidamente raggiungibile, anche in bicicletta.

C'è molto di più da raccontare sulla casa e sui dintorni. Se ti piace vivere in un edificio ristrutturato con attenzione e con una storia combinata a una tecnologia edilizia sostenibile e ti piace mantenere una buona vicinanza, allora potresti essere i futuri inquilini.

Prima locazione dopo ristrutturazione completa e ampliamento del sottotetto della casa a cinque unità. A causa dell'ampliamento in corso, le foto sono parzialmente rappresentative.