Appartamento mansardato da affittare - 6020 Emmenbrücke, Ghürschweg 16

Cena sul balcone con la massima privacy e vista libera sul panorama montano, in inverno un vin brulé davanti al fuoco del camino, aperitivo sotto la pergola del giardino coperta di uva, tutto ciò che è importante è nelle immediate vicinanze - Benvenuti al molto tranquillo e centrale Ghürschweg 16 a Emmenbrücke.

L'appartamento moderno e nuovo in uno standard elevato si trova in una casa in legno degna, ristrutturata con cura e in modo completo, di oltre cento anni. Le caratteristiche sono:

• vista lontana illimitata sulle Alpi e sul Pilatus, Rigi, ecc.
• pianta funzionale e aperta, soffitti inclinati con molta luce naturale
• finestre in tutte e quattro le direzioni e verso il cielo attraverso finestre da tetto molto grandi
• parquet in legno naturale in tutto l'appartamento, tranne che in cucina e bagno
• superfici del tetto e delle pareti rivestite con legno naturale chiaro e semplice
• grande balcone con vista sul panorama alpino
• cucina moderna e luminosa
• bagno con luce naturale, possibilità di una propria lavatrice
• materiali nobili e naturali, lavorati da piccole aziende artigianali locali
• stufa a legna nel soggiorno con fuoco visibile per momenti di comfort
• su richiesta, area per orto/giardino di erbe nel giardino comune
• spaziosa sala per biciclette e materiali da giardino
• piantumazione circostante a misura di natura, con piante utili
• pergola da giardino con area barbecue per uso comune
• cantina e ulteriori spazi di stoccaggio nell'appartamento
• lavanderia comune con WM/Tumbler, finestra, deumidificazione dell'aria e opzioni di appendimento
• tetto molto ben e recentemente isolato, ombreggiatura/oscura elettrica delle finestre da tetto per un clima interno confortevole
• riscaldamento a pompa di calore a sonda geotermica; riscaldamento a pavimento con raffreddamento per l'estate
• installazioni elettriche elettrobiologiche, senza campi magnetici
• elettricità da produzione solare autonoma (distribuzione tramite ZEV)
• su richiesta posto auto coperto o scoperto; stazione di ricarica elettrica se necessario
• nessun ascensore

Scuole, Coop, Migros, caffè e una ricca offerta di piccoli negozi specializzati, offerte culturali e fermate di autobus, treni e ingresso all'autostrada Emmen-Nord sono facilmente raggiungibili. Il centro di Lucerna è raggiungibile in breve tempo, anche in bicicletta.

C'è molto di più da raccontare sulla casa e sui dintorni. Se ti piace vivere in un edificio ristrutturato con attenzione, con una storia combinata con una tecnologia edilizia sostenibile e ti piace mantenere una buona vicinanza, allora potresti essere i futuri inquilini. Prima locazione dopo completa ristrutturazione e ampliamento della soffitta della casa a cinque unità. A causa dell'ampliamento in corso, le foto sono parzialmente rappresentative.

Sei interessato a una visita o ulteriori informazioni? Non esitare a contattare Thomas Koch: 078 606 45 21 o thomas_koch@bluewin.ch