Attique à louer - 6020 Emmenbrücke, Ghürschweg 16

Dîner sur le balcon avec une intimité maximale et une vue dégagée sur le panorama montagneux, en hiver un vin chaud devant le feu du poêle à bois, apéritif sous la pergola de jardin couverte de raisins, tout ce qui est important est à proximité immédiate - Bienvenue au très calme et central Ghürschweg 16 à Emmenbrücke.

L'appartement moderne et neuf de standing supérieur est situé dans une maison en bois digne, soigneusement et complètement rénovée, vieille de plus de cent ans. Les caractéristiques sont :

• vue dégagée sur les Alpes et sur le Pilatus, Rigi, etc.
• plan d'étage fonctionnel et ouvert, plafonds en pente avec beaucoup de lumière du jour
• fenêtres dans les quatre directions ainsi que vers le ciel par de très grandes lucarnes
• parquet en bois naturel dans tout l'appartement, sauf dans la cuisine et la salle de bain
• surfaces de toit et de mur revêtues de bois naturel clair et simple
• grand balcon avec vue sur le panorama alpin
• cuisine moderne et lumineuse
• salle de bain avec lumière du jour, possibilité d'une machine à laver personnelle
• matériaux nobles et naturels, traités par des petites entreprises artisanales locales
• poêle à bois dans le salon avec feu visible pour des moments de confort
• sur demande, surface de jardin potager/fourrager dans le jardin commun
• grande salle pour vélos et matériel de jardin
• plantation environnante proche de la nature, avec des plantes utiles
• pergola de jardin avec barbecue à usage commun
• cave et autres espaces de rangement dans l'appartement
• buanderie commune avec WM/Tumbler, fenêtre, déshumidification de l'air et options de suspension
• toit très bien et nouvellement isolé, ombrage/obscurcissement électrique des fenêtres de toit pour un climat intérieur confortable
• chauffage par pompe à chaleur à sonde géothermique ; chauffage par le sol avec refroidissement pour l'été
• installations électriques électrobiologiques, sans champs magnétiques
• électricité provenant de la production solaire autonome (distribution via ZEV)
• sur demande, place de parking couverte ou ouverte ; station de recharge électrique si nécessaire
• pas d'ascenseur

Les écoles, Coop, Migros, café et une riche offre de petits magasins spécialisés, d'offres culturelles ainsi que des arrêts de bus, de train et l'entrée de l'autoroute Emmen-Nord sont très bien accessibles. Le centre de Lucerne est rapidement accessible, également à vélo.

Il y a encore beaucoup plus à dire sur la maison et les environs. Si vous aimez vivre dans un bâtiment soigneusement rénové avec une histoire combinée à une technologie de construction durable et que vous aimez entretenir un bon voisinage, alors vous pourriez être les futurs locataires. Première location après rénovation complète et expansion du grenier de la maison à cinq parties. En raison de l'expansion en cours, les photos sont partiellement représentatives.

Êtes-vous intéressé par une visite ou des informations supplémentaires ? N'hésitez pas à contacter Thomas Koch : 078 606 45 21 ou thomas_koch@bluewin.ch