Appartamento da affittare - 5603 Staufen, Alte Bernstrasse 16

LE SPESE
Appartamento di 4,5 locali al 1° piano
- Affitto netto CHF 2'290.00
- Spese accessorie forfait CHF 300.00

- Due posti auto a CHF 130.00 (preparazione per la mobilità elettrica / 1 posto auto dotato di stazione di ricarica)
- Facoltativo: locale hobby (ca. 60 m2) al piano interrato CHF 130.00

COSE IMPORTANTI
- Standard Minergie (certificato)
- Finiture interne di prima classe ed eleganti (standard di proprietà)
- Ingresso con guardaroba e armadio a muro pratico
- Ascensore (accessibile in sedia a rotelle e adatto agli anziani)
- Cucina con ante bianche, piano in granito e parete posteriore in vetro, dotata di piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante, forno a vapore, forno, lavastoviglie, frigorifero con congelatore separato, ecc.
- Soggiorno e sala da pranzo luminosi e spaziosi con piastrelle in gres porcellanato
- Tre camere spaziose con parquet in rovere e molta luce naturale
- Bagno grande con vasca / WC / doppio lavabo con sottolavabo e specchio / lavatrice e asciugatrice
- Bagno piccolo con doccia / WC / lavabo e specchio
- Pratico ripostiglio
- Loggia (esposizione sud)
- Numerosi faretti incassati nell'ingresso, nella cucina e nel bagno
- Tende a lamelle elettriche in tutto l'appartamento
- Riscaldamento a distanza
- Ventilazione comfort
- Riscaldamento a pavimento con termostati ambiente
- Locale cantina al piano interrato (14 m2)
- Ampio locale biciclette al piano interrato in comune
- Ottimo parco giochi per bambini e ambiente curato
- I cani non sono ammessi


LA POSIZIONE
- Posizione residenziale tranquilla e soleggiata nella zona ovest di Staufen
- Adatto ai bambini, nessun traffico di passaggio
- Adiacente alla zona agricola
- Fermata dell'autobus nelle vicinanze
- La stazione di Lenzburg e vari negozi sono raggiungibili in circa 10 minuti a piedi
- L'asilo nido e le scuole sono raggiungibili a piedi in circa 15 minuti
- L'area ricreativa intorno allo Staufberg si trova proprio davanti alla porta di casa e invita a numerose attività ricreative
- A 5 minuti dagli svincoli autostradali A1 in direzione Zurigo / Berna
- Aliquota fiscale interessante 82 %