Appartamento da affittare - 1530 Payerne

Scopri questo raro gioiello!

In affitto in un ambiente eccezionale e tranquillo, un vero gioiello: superbo Penthouse-Loft, situato al Château de Léchelles.
Con una ristrutturazione completa nel 2022-2024, questo edificio, ampliato all'inizio del 18° secolo, combina con sottigliezza tutto il fascino di un tempo e il comfort moderno. I proprietari, sensibili alla bellezza del luogo, sono riusciti a sfruttare tutti i punti di forza per valorizzare e proteggere questo patrimonio di interesse nazionale, classificato in categoria-A.
Situato in un quartiere tranquillo e residenziale, godrete di una vista aperta sulla campagna.

Con una superficie di oltre 200m2, l'appartamento è disposto come segue:

- Magnifiche travi antiche a vista
- Superbo parquet in legno di quercia
- Numerosi velux, tutti elettrificati (così come le loro tende), per una luminosità molto riuscita
- Hall d'ingresso aperta
- Grande soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta che dà accesso alla Loggia
- Grande Loggia esterna e luminosa, rivestita di splendide maioliche in terracotta (fine 17°), così come un armadietto con lavandino / rubinetto d'acqua / spazio di lavaggio. Vista panoramica e soleggiata
- Un grande corridoio distribuisce l'accesso a tre stanze con porte indipendenti, così come due bagni
- Un camino interno vetrato, tutto nuovo
- Grande spazio tra i due bagni, ideale per un ufficio / area giochi o di riposo
- Grande soggiorno aperto con splendida stufa in ceramica aperta su 3 lati, per portare un'atmosfera e una fonte di calore aggiuntiva che esalta la zona giorno
- Enorme soffitta che occupa tutta la superficie dell'edificio, il cui accesso avviene tramite un'apertura da una delle stanze. Ascensore con argano elettrico per riporre facilmente i propri oggetti nella soffitta tramite un'apertura separata
- Un bagno con vasca / WC / e 2 lavabi
- Un bagno con doccia italiana / WC / lavabo / lavatrice / asciugatrice, e spazio di stoccaggio
- Una grande cucina attrezzata, aperta sul soggiorno, con 1 forno a vapore, 1 forno tradizionale, 1 grande frigorifero con congelatore, e 1 grande lavastoviglie

2 posti auto non coperti gratuiti. Posti auto coperti disponibili, a pagamento (CHF 120.- mensili per posto), una volta completati i lavori di sistemazione esterna, così come stazioni di ricarica per veicoli elettrici.
Posti auto << Visitatore >> disponibili.
Spazio di stoccaggio per biciclette.

Sistema domotico all'avanguardia, che garantisce una sicurezza assoluta.
Citofono interno, con accesso al portico video dell'ingresso principale esterno, nonché attivazione dell'apertura della porta d'ingresso esterna. Integrazione del sistema compatibile con il tuo smartphone.

Collegamento pronto per un abbonamento internet / TV e/o WIFI.

Lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice tutte nuove, in uno dei bagni.

Sistema di filtraggio dell'acqua Sonatec: dispositivo che energizza la tua acqua e la protegge contro il calcare e la ruggine (senza sale e senza prodotti chimici).

Riscaldamento a pavimento.
L'edificio è collegato al riscaldamento a distanza (CAD) di Léchelles. All'interno dell'appartamento, il riscaldamento a pavimento emette calore su tutta la superficie. Indipendentemente dalla fonte di calore, fornisce un comfort termico equilibrato in tutto l'interno.

Giardini
Possibilità di accesso, benessere e passeggiate, ai giardini del Castello. Da segnalare gli affreschi eccezionali sulle facciate del giardino, completamente ristrutturati e unici in Svizzera.

Posizione
Il villaggio di Léchelles, comune di Belmont-Broye, è una località e un antico comune svizzero del cantone di Friburgo, situato nel distretto della Broye...