Appartamento da affittare - 5400 Baden, Bruggerstrasse 150

Dopo la prima occupazione nell'ottobre 2022, affittiamo questo appartamento di 2.5 stanze al 4° piano secondo lo standard Minergie dal 01.12.2025 o su accordo con i seguenti punti chiave:

- stanze alte e luminose
- cucina aperta e spaziosa con i più recenti elettrodomestici
- parquet in rovere oliato nella zona giorno, pranzo e notte
- bagno con piastrelle in grès porcellanato, doccia con parete in vetro
- armadio a muro nell'area d'ingresso
- ripostiglio separato con lavatrice e asciugatrice
- balcone con tenda solare elettrica

Un locale cantina è incluso nell'affitto. C'è un grande locale per biciclette separato per la tua bici. Un posto auto nel garage sotterraneo (è disponibile anche una variante elettrica) può essere affittato per CHF 140.00 al mese. Se necessario, sono disponibili locali per hobby da affittare separatamente nel seminterrato.

Tecnologia edilizia moderna al Kappelerhof:

La sostenibilità e una gestione intelligente delle risorse determinano la tecnologia edilizia al Kappi. Una pompa di calore geotermica genera calore durante i mesi invernali, raffreddamento durante l'estate e acqua calda sanitaria quotidiana. La distribuzione di calore e raffreddamento avviene tramite soffitti in cemento attivati e un sistema di controllo automatico chiamato Thermcontrol. Una parte significativa dell'energia elettrica viene prodotta dal sistema fotovoltaico sul tetto.

Il pittoresco insediamento comprende tre case plurifamiliari con appartamenti attraenti da 1.5 a 4.5 stanze, per un totale di 83 appartamenti in affitto moderni, oltre a un piccolo spazio commerciale nell'edificio B di circa 120 m2. Il nuovo edificio in tre parti secondo lo standard Minergie è armoniosamente integrato nel quartiere Kappelerhof e promette un'alta qualità abitativa e di vita, a circa quattro minuti di auto dal centro di Baden e a pochi passi dalla Limmat. I numerosi spazi verdi circostanti creano un'atmosfera naturale per i residenti e garantiscono così un equilibrio ottimale tra vita lavorativa e vita privata.

Il nostro interesse è stato suscitato? Non vediamo l'ora di ricevere il vostro contatto.

AVIDA Immobilien-Treuhand AG