Appartamento da affittare - 5400 Baden, Bruggerstrasse 150

Dopo la prima occupazione nell'ottobre 2022, affittiamo questo appartamento di 2.5 locali al 2° piano con balcone secondo lo standard Minergie a partire dal 01.09.2025 o su accordo con i seguenti punti chiave nella casa A:

• locali luminosi e alti

• cucina aperta e spaziosa con i più recenti elettrodomestici

• parquet in rovere oliato nella zona giorno, pranzo e notte

• bagno con piastrelle in grès porcellanato, doccia con parete in vetro

• armadio a muro nell'area d'ingresso

• ripostiglio separato con lavatrice e asciugatrice

• grande balcone con tenda da sole elettrica

Un locale cantina è incluso nell'affitto. C'è un grande locale per biciclette separato per la tua bici. Un posto auto nel garage sotterraneo (è disponibile anche una variante elettrica) può essere affittato per CHF 140.00 al mese.

La tecnologia edilizia più moderna nel Kappelerhof:

La sostenibilità e un uso intelligente delle risorse determinano la tecnologia edilizia nel Kappi. Una pompa di calore geotermica genera calore durante i mesi invernali, raffreddamento durante l'estate e acqua calda per uso quotidiano. La distribuzione di calore e raffreddamento avviene tramite soffitti in calcestruzzo attivati e un sistema di controllo automatico chiamato Thermcontrol. Con il sistema fotovoltaico sul tetto, una parte significativa dell'energia elettrica viene prodotta autonomamente.

Il suggestivo insediamento comprende tre case plurifamiliari con appartamenti attraenti da 1.5 a 4.5 locali, per un totale di 83 appartamenti in affitto moderni, oltre a un piccolo spazio commerciale nella casa B di circa 120 m2. Il nuovo edificio a tre parti secondo lo standard Minergie è armoniosamente integrato nel quartiere Kappelerhof e promette un'alta qualità abitativa e di vita, a circa quattro minuti in auto dal centro di Baden e a pochi passi dalla Limmat. I numerosi spazi verdi circostanti creano un'atmosfera naturale per i residenti e garantiscono così un equilibrio ottimale tra vita lavorativa e vita privata.

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AVIDA Immobilien-Treuhand AG