Appartement à louer - 5400 Baden, Bruggerstrasse 150

Après la première occupation en octobre 2022, nous louons cet appartement de 2.5 pièces au 2ème étage avec balcon selon le standard Minergie à partir du 01.09.2025 ou par arrangement avec les points clés suivants dans la maison A :

• pièces lumineuses et hautes

• cuisine ouverte et spacieuse avec les derniers appareils

• parquet en chêne huilé dans le salon, la salle à manger et la chambre

• salle de bain avec carrelage en grès cérame, douche avec paroi en verre

• placard intégré dans l'entrée

• réduit séparé avec machine à laver et sèche-linge

• grand balcon avec auvent solaire électrique

Un local à vélos séparé est inclus dans le loyer. Il y a un grand local à vélos séparé pour votre vélo. Une place de parking dans le garage souterrain (une variante électrique est également disponible) peut être louée pour 140,00 CHF par mois.

La technologie de bâtiment la plus moderne au Kappelerhof :

La durabilité et une utilisation intelligente des ressources déterminent la technologie de bâtiment au Kappi. Une pompe à chaleur géothermique génère de la chaleur pendant les mois d'hiver, du refroidissement pendant l'été et de l'eau chaude pour un usage quotidien. La distribution de la chaleur et du refroidissement se fait par des plafonds en béton activés et un système de contrôle automatique appelé Thermcontrol. Avec le système photovoltaïque sur le toit, une partie importante de l'énergie électrique est produite par elle-même.

Le charmant lotissement comprend trois maisons multifamiliales avec des appartements attrayants de 1.5 à 4.5 pièces, au total 83 appartements modernes à louer, ainsi qu'un petit espace commercial dans la maison B d'environ 120 m2. Le nouveau bâtiment en trois parties selon le standard Minergie est harmonieusement intégré dans le quartier de Kappelerhof et promet une haute qualité de vie, à environ quatre minutes en voiture du centre de Baden et à quelques pas de la Limmat. Les nombreux espaces verts environnants créent une ambiance naturelle pour les résidents et assurent ainsi un équilibre optimal entre vie professionnelle et vie privée.

Avez-vous éveillé votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

AVIDA Immobilien-Treuhand AG