Appartamento da affittare - 1723 Marly, Allée Charles-Edouard-Guillaume 13

In affitto in Prairie 2 - Nuovo e di alta qualità appartamento di 4,5 stanze al 1° piano!

Vi offriamo a partire dal 1° febbraio 2026 questo appartamento di 4,5 stanze al 1° piano, situato nel edificio F di Prairie 2 a Marly. Esso è composto da:

• Ingresso con armadi a muro
• Cucina a destra, completamente attrezzata e parzialmente aperta
• Balcone di 15 m2 con orientamento nord-est
• Soggiorno spazioso e luminoso
• Balcone coperto di 13 m2 con orientamento nord-ovest
• Camera matrimoniale di oltre 15 m2 con bagno doccia adiacente
• 2 camere di 13 m2, una con accesso al balcone
• Bagno con attacco per lavatrice
• 2 ripostigli
• Cantina con presa

Affitto mensile: CHF 2'040.00 + CHF 280.00 di deposito per spese accessorie
Possibilità di affittare 1 posto auto interno per un affitto mensile aggiuntivo di CHF 130.00. Non è possibile affittare un secondo posto auto.

La Prairie 2 si trova a pochi passi dalle fermate dell'autobus, dalla Gérine, dai negozi, dai ristoranti, dal Denner, dalla scuola materna, dalla piscina e da tutte le altre comodità e offre appartamenti da 2,5 stanze a 5,5 stanze con un'altezza del soffitto di 2,60 m e materiali di alta qualità, tende elettriche, fibra ottica, riscaldamento a pavimento, vetri tripli, ventilazione a doppio flusso e domotica. Gli edifici dispongono di un ascensore, pannelli solari e riscaldamento a distanza.

La linea di autobus n. 8 collega il quartiere eco con Friburgo e arriva fino a Corminboeuf. C'è una frequenza di 15 minuti.

Se siete interessati, non esitate a contattarci per fissare un appuntamento nel nostro ufficio affitti per discutere insieme i vari piani. Potete anche visualizzare tutti gli appartamenti disponibili sul sito web appositamente creato per questo complesso: https://prairie2-3-marly.ch/.

Poiché gli edifici sono attualmente in costruzione, gli appartamenti vengono affittati sulla base di piani e le foto/impressioni non sono vincolanti. Ci sono appartamenti campione di 2,5 stanze e 3,5 stanze che possono essere visitati a causa delle condizioni di costruzione (senza ascensore e scarpe chiuse obbligatorie), a seconda delle condizioni meteorologiche e dell'avanzamento dei lavori. Tuttavia, l'accesso non può essere garantito in anticipo.

Concetto architettonico:

Gli edifici Prairie 2 sono ancorati in un paesaggio verde e di alta qualità tra il Coteau boisé e le Rives del quartiere eco dell'Antica Cartiera. L'insieme costruito è composto da 4 edifici che offrono un totale di 96 appartamenti e sono collegati da un piano interrato comune con un parcheggio sotterraneo. Questo progetto a zero carbonio offre appartamenti da 2,5 stanze a 5,5 stanze, che beneficiano di diverse orientazioni o viste su spazi verdi. I piani terra beneficiano di un'estensione esterna privata. È anche allestita una sala comune tra gli edifici. Gli spazi esterni sulla base sono progettati per i residenti, con aree esterne di alta qualità per ogni appartamento, una sala comune per incontri e per promuovere la convivialità. Gli orti completano l'offerta di spazi esterni per i residenti nel cuore del quartiere delle Praterie. L'edificio L, situato nel complesso vicino Prairie 3, ospita una sala comune che consente ai residenti di riunirsi e organizzare eventi privati.

Concetto tipologico:

La creazione di ampi spazi verdi consente di offrire un ambiente di alta qualità per appartamenti di alto livello, tutti con un'altezza del soffitto di 2,60 m e ventilazione a doppio flusso. Tutti gli appartamenti beneficiano di un'area giorno spaziosa, prolungata da una loggia o una terrazza. Tutti gli appartamenti sono completamente dotati di tende elettriche, dispongono di una cantina privata, di una lavatrice/asciugatrice individuale e di armadi a muro all'ingresso. Alcuni appartamenti dispongono anche di un ripostiglio, che consente di ottimizzare al massimo lo stoccaggio. Tutti questi criteri migliorano la qualità della vita dei futuri residenti. Le aree di attività animano i piani terra degli edifici E e F lungo l'Allée Louis-Daguerre, servita dalla linea di autobus n. 8, direttamente collegata alla stazione ferroviaria di Friburgo.

Concetto paesaggistico:

La progettazione paesaggistica del quartiere Prairie si organizza attorno a un asse nord-sud che collega il Coteau boisé con le Rives del quartiere eco. Questo asse è disposto attorno a una rete di sentieri pedonali con terreno permeabile, orti con alberi isolati e varietà di frutta antiche, nonché una grande area di prato fiorito. Questo insieme urbano offre spazi che possono essere utilizzati dai residenti e possono ospitare attività spontanee. Le piantagioni sono composte da specie indigene e piante ornamentali, accentuate da alberi isolati e alcuni alberi di grandi dimensioni.