Appartamento da affittare - 1723 Marly, Allée Charles-Edouard-Guillaume 13

In affitto a Prairie 2 - Nuovo e di alta qualità appartamento di 5.5 stanze al 1° piano!


Offriamo in affitto a partire dal 1° febbraio 2026 questo appartamento di 5.5 stanze al 1° piano situato nell'edificio F di Prairie 2 a Marly. È composto come segue:

- Ingresso con armadio a muro
- Ripostiglio con colonna di lavaggio
- Cucina completamente attrezzata e aperta
- Soggiorno spazioso e luminoso
- Balcone coperto di 36 m2 esposto a Sud-Ovest
- Camera matrimoniale di 16 m2 con bagno privato
- Camera di 14 m2 con accesso al grande balcone
- 2 camere di 13 m2 con accesso al balcone di 15 m2 esposto a Sud-Est
- Bagno con doccia
- Cantina con presa

Affitto mensile: CHF 2'390.00 + CHF 300.00 di acconto per spese
Possibilità di affittare 1 posto auto interno per un affitto mensile aggiuntivo di CHF 130.00. Non è possibile affittare un secondo posto auto.

Situato a pochi passi dalle fermate degli autobus, dalla Gérine, dai negozi, dai ristoranti, dal Denner, dalla scuola materna, dalla piscina e da tutte le altre comodità, Prairie 2 offre alloggi che vanno da 2.5 stanze a 5.5 stanze con un'altezza del soffitto di 2,60 m e dotati di materiali di qualità, tapparelle elettriche, fibra ottica, riscaldamento a pavimento, vetri tripli e domotica. Gli edifici dispongono di un ascensore, pannelli solari e riscaldamento a distanza.

La linea di autobus n. 8 collega il quartiere eco a Friburgo e continua fino a Corminboeuf. C'è una frequenza di 15 minuti.

In caso di interesse, non esitate a contattarci per organizzare un appuntamento presso il nostro ufficio affitti per esaminare insieme i vari piani. Puoi anche consultare tutte le abitazioni disponibili sul sito web dedicato a questo complesso: www.prairie2-3-marly.ch.

Gli edifici sono attualmente in costruzione, gli appartamenti sono in affitto su piani e le foto/impressioni non sono contrattuali. Gli appartamenti campione di 2.5 stanze e 3.5 stanze sono visitabili in cantiere (senza ascensore e scarpe chiuse obbligatorie) a seconda delle condizioni meteorologiche e dell'avanzamento dei lavori. Tuttavia, l'accesso non può essere garantito in anticipo.



Concetto architettonico:

Situati tra il Coteau boisé e le Rive del quartiere eco dell'Antica Cartiera, gli edifici Prairie 2 sono ancorati in un paesaggio verde e di qualità. L'insieme costruito è composto da 4 edifici, per un totale di 96 appartamenti, collegati da una base comune che ospita un parcheggio sotterraneo. Questo progetto a zero emissioni di carbonio ospita alloggi che vanno da 2,5 stanze a 5,5 stanze che beneficiano di diverse orientamenti o aperture su spazi verdi. I piani terra beneficiano di un'estensione esterna privata. È anche previsto uno spazio comune tra gli edifici. Gli allestimenti esterni sulla base sono progettati per i residenti con spazi esterni di qualità per ogni alloggio, uno spazio comune per incontri e favorevole alla convivialità. Gli orti completano l'offerta di spazi esterni per i residenti, nel cuore del quartiere delle Praterie. L'edificio L, situato nel complesso vicino Prairie 3, ospita una sala comune che consente ai residenti di riunirsi e organizzare eventi privati.

Concetto tipologico:

La costruzione di spazi verdi generosi consente di offrire un ambiente di qualità per appartamenti di alta gamma, tutti dotati di un'altezza del soffitto di 2,60 m e dotati di un sistema di ventilazione a doppio flusso. Tutti gli appartamenti beneficiano di un ampio soggiorno prolungato da una loggia o una terrazza. Tutti gli appartamenti sono completamente dotati di tapparelle elettriche, hanno la propria cantina, una colonna individuale di lavaggio/asciugatura e armadi di stoccaggio all'ingresso. Una parte delle abitazioni dispone anche di un ripostiglio, che consente di ottimizzare al massimo lo spazio di stoccaggio. Tutti questi criteri contribuiscono a migliorare la qualità della vita dei futuri occupanti. Gli spazi di attività animano i piani terra degli edifici E e F lungo l'Allée Louis-Daguerre, serviti dalla linea di autobus numero 8, che è direttamente collegata alla stazione di Friburgo.

Concetto paesaggistico:

La progettazione paesaggistica del quartiere Prairie si organizza attorno a un asse Nord-Sud coltivato che collega il pendio boscoso alle rive della Gérine. Questo asse coltivato si articola attorno a una rete di circolazioni dolci su suolo permeabile, orti piantati con alberi di riferimento isolati e varietà antiche di frutta, e una grande superficie di prato fiorito. Questo pezzo urbano offre spazi appropriabili dai residenti e in grado di ospitare attività spontanee. Le piantagioni sono composte da aiuole di specie autoctone e piante ornamentali, punteggiate da cespugli e alcuni alberi a fusto maggiori.