Attico da affittare - 8280 Kreuzlingen, Besmerweg 12

Appartamento attico esclusivo con una terrazza da sogno e vista panoramica sul lago di Costanza.

Questo esclusivo appartamento con terrazza combina atmosfera ed eleganza con il massimo comfort abitativo. Puoi goderti la vista mozzafiato sul lago di Costanza e Costanza dalla grande terrazza, dall'intera area cucina/sala da pranzo/soggiorno e dall'ufficio.

Caratteristiche esclusive per il massimo comfort

L'appartamento colpisce per il suo design esclusivo. Con il controllo della casa intelligente KNX, puoi controllare comodamente l'illuminazione, la musica, il riscaldamento, l'ombreggiatura e l'irrigazione con il tuo smartphone. Gli altoparlanti a soffitto incorporati in cucina, bagno e terrazza, così come le connessioni audio nel soggiorno e nell'ufficio, sono collegate tramite un controllo centrale Revox.

Il bagno principale colpisce per la vasca da bagno benessere doppia, così come la grande doccia a pioggia con getto massaggiante.

Uno spazio di stoccaggio sufficiente è fornito dagli armadi a muro nell'ingresso e nelle camere da letto. Un grande ripostiglio con spazio di lavoro aggiuntivo, torre di lavaggio e grande congelatore completa la cucina aperta.

L'intero appartamento e la terrazza dispongono di un'illuminazione di base integrata.

Cucina gourmet per appassionati di cucina

Un punto forte particolare dell'appartamento è la cucina. Con vista sul lago, è possibile preparare deliziosi piatti sugli apparecchi professionali di Gaggenau e su ampie superfici di lavoro. Il grill teppanyaki incoraggia a esplorare piatti esotici. Il refrigeratore per vini integrato a 2 zone tempera e presenta perfettamente le bevande. Il grande isola di cottura invita a serate di cucina conviviali con familiari e amici.

Ambiente e posizione

L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla alla fine della strada di accesso. L'intero sviluppo e l'area d'ingresso rappresentativa contribuiscono all'esperienza abitativa esclusiva. L'appartamento include una grande cantina chiusa con lavandino e connessione elettrica, oltre a una sala di asciugatura comune.

Nel garage, è possibile affittare 3 grandi posti auto (fino a 8 m di lunghezza) in aggiunta. 2 di essi dispongono di una connessione elettrica separata.

In sintesi

Appartamento moderno di 4,5 stanze

Anno di costruzione 2019

Standard Minergie

3° piano con ascensore

Superficie abitabile: 145 m2

Terrazza: 57 m2 con vasi per piante irrigati automaticamente (controllo tramite app)

Le spese accessorie includono la connessione Internet.

Intero appartamento e terrazza con protezione solare e climatica elettrica (controllo tramite app e interruttore)

Intero appartamento e terrazza con illuminazione di base e ambientale integrata (controllo tramite app e interruttore)

Altoparlanti a soffitto incorporati e connessioni audio a parete tramite sistema audio Revox (controllo tramite app e interruttore)

Connessioni di rete nel soggiorno (4x), ufficio (4x), ripostiglio (armadio tecnico) e camere da letto (2x ciascuna)

Cucina professionale moderna con grande superficie di cottura, grill teppanyaki, forno, cuocitore a vapore, congelatore e refrigeratore per vini. Inoltre, grande superficie di lavoro e molto spazio di stoccaggio

Bagno con doccia a pioggia/massaggio, vasca da bagno benessere doppia e WC doccia Geberit

Pavimento in pietra uniforme e di alta qualità e moquette nelle camere da letto

Armadio e scarpiere all'ingresso, armadio a muro a 6 ante nella camera degli ospiti e cabina armadio nella camera matrimoniale

Cantina chiusa con connessione elettrica, acqua fredda/calda e lavandino, oltre a sala di asciugatura comune con Secomat.