Appartamento da affittare - 1004 Lausanne, Chemin Des Retraites 11

Bellissimo appartamento moderno e luminoso di 4.5 locali nel centro di Losanna al 2° piano

• Hall d'ingresso con armadio integrato

• Lavanderia privata attrezzata con armadi, lavatrice e asciugatrice

• 1 grande soggiorno arrotondato di 56m2 con cucina aperta contemporanea completamente attrezzata (frigorifero, congelatore, forno a convezione, forno a vapore, lavastoviglie) con isola centrale, una zona pranzo e una zona soggiorno

• 3 camere da letto di cui 1 suite matrimoniale con bagno / WC

• 1 bagno con doccia + servizi igienici

• 1 cantina

• 1 posto auto sotterraneo con punto di ricarica per auto elettriche

Appartamento costruito nel 2013. Materiali molto belli tra cui parquet in legno grezzo oliato. Pittura rifatta a nuovo. Riscaldamento a pavimento, gas e pannelli solari per acqua calda sanitaria.

Informazioni pratiche:

• 5 minuti a piedi da asilo, scuola materna e primaria di Prélaz, supermercato Coop, Migros e Food Hall, farmacia

• 10 minuti a piedi dal centro città Flon, 20 minuti a piedi dalla stazione

• Fermata TL nelle vicinanze: autobus 7/17/18 (Recordon, Ecole des métiers). Tram di Losanna ai piedi dell'edificio in circolazione nel 2026.

Affitto: 3.200 CHF/mese IVA inclusa. Parcheggio 200 CHF/mese ecc. spese 350 CHF/mese inclusi. Disponibile dal 01.07.2025.

Lavori nell'edificio potrebbero avere luogo nell'autunno 2025, nel qual caso sarebbe concessa una riduzione temporanea dell'affitto per compensare eventuali disagi.

Documentazione completa richiesta :
- copia del proprio documento d'identità (o permesso di soggiorno rilasciato in Svizzera)
- ultime 3 buste paga (o giustificativi di reddito)
- originale dell'Office des Poursuites (validità 3 mesi)

Visite solo venerdì 23 maggio (8-17) su appuntamento tramite il modulo di contatto.