Wohnung zu vermieten - 1004 Lausanne, Chemin Des Retraites 11

Sehr schöne moderne und helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit 137m2 im Zentrum von Lausanne im 2. Stock

• Eingangsbereich mit integriertem Kleiderschrank

• Private Waschküche ausgestattet mit Stauraum, Waschmaschine und Trockner

• 1 großes, abgerundetes Wohnzimmer von 56m2 mit einer voll ausgestatteten modernen offenen Küche (Kühlschrank, Gefrierschrank, Umluftofen, Dampfgarer, Geschirrspüler) mit Kochinsel, einem Essbereich und einem Wohnbereich

• 3 Schlafzimmer, darunter 1 Hauptsuite mit eigenem Bad/WC

• 1 Duschbad + Toiletten

• 1 Keller

• 1 Tiefgaragenstellplatz mit Ladestation für Elektroautos

Wohnung wurde 2013 gebaut. Sehr schöne Materialien, darunter geöltes Rohholzparkett. Frisch gestrichen. Fußbodenheizung, Gas und Solarpanels für Warmwasser.

Praktische Informationen:

• 5 Minuten zu Fuß zur Krippe, Kindergarten und Grundschule von Prélaz, Coop-Supermarkt, Migros und Food Hall, Apotheke

• 10 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum Flon, 20 Minuten zu Fuß vom Bahnhof

• TL-Haltestelle in der Nähe: Bus 7/17/18 (Recordon, Ecole des métiers). Lausanner Straßenbahn am Fuß des Gebäudes ab 2026 in Betrieb.

Miete: 3.200 CHF/Monat inkl. MwSt. Parkplatz 200 CHF/Monat usw. Gebühren 350 CHF/Monat inklusive. Verfügbar ab 01.07.2025.

Arbeiten im Gebäude könnten im Herbst 2025 stattfinden, in diesem Fall würde eine vorübergehende Mietminderung gewährt, um eventuelle Unannehmlichkeiten auszugleichen.

Vollständige Unterlagen erforderlich :
- Kopie Ihres Ausweises (oder Aufenthaltsgenehmigung, die in der Schweiz ausgestellt wurde)
- letzte 3 Gehaltsabrechnungen (oder Einkommensnachweise)
- Original vom Office des Poursuites (Gültigkeit 3 Monate)

Besichtigungen nur am Freitag, den 23. Mai (8-17 Uhr) nach Vereinbarung über das Kontaktformular.