Appartamento da affittare - 1723 Marly, Allée Charles-Edouard-Guillaume 11

In affitto in Prairie 2 - Nuovo e di alta qualità appartamento 3.5 stanze al 2° piano!

Vi offriamo a partire dal 1 aprile 2026 questo appartamento 3.5 stanze al 2° piano, situato nel edificio E di Prairie 2 a Marly. Esso è composto da:

• Ingresso con armadi a muro
• Cucina completamente attrezzata a destra
• Ampio e luminoso soggiorno
• Balcone coperto di 10 m2 esposto a est
• Camera da letto di 15 m2 con vasca da bagno e lavatrice annessa
• Camera da letto di 14 m2
• Doccia
• Cantina con presa

Affitto mensile: CHF 1'720.00 + CHF 210.00 di deposito per spese accessorie
Possibilità di affittare un posto auto interno per un affitto mensile aggiuntivo di CHF 130.00. Non è possibile affittare un secondo posto auto.

La Prairie 2 è a pochi passi dalle fermate dell'autobus, dalla Gérine, dai negozi, dai ristoranti, dal Denner, dalla scuola materna, dalla piscina e da tutte le altre comodità, offrendo appartamenti da 2.5 a 5.5 stanze con un'altezza del soffitto di 2,60 m e materiali di alta qualità, tende elettriche, fibra ottica, riscaldamento a pavimento, vetri tripli, ventilazione a doppio flusso e domotica. Gli edifici dispongono di un ascensore, pannelli solari e riscaldamento a distanza.

La linea di autobus 8 collega il quartiere eco con Friburgo e arriva fino a Corminboeuf. L'autobus passa ogni 15 minuti.

Se siete interessati, non esitate a contattarci per fissare un appuntamento nel nostro ufficio affitti per discutere insieme i vari piani. Potete anche visualizzare tutti gli appartamenti disponibili sul sito web creato appositamente per questo complesso: www.prairie2-3-marly.ch.

Poiché gli edifici sono attualmente in costruzione, gli appartamenti vengono affittati in base ai piani e le foto/impressioni non sono vincolanti. Ci sono appartamenti campione di 2,5 e 3,5 stanze che possono essere visitati sul cantiere (senza ascensore e scarpe chiuse obbligatorie), a seconda delle condizioni meteorologiche e dell'avanzamento dei lavori. Tuttavia, l'accesso non può essere garantito in anticipo.

Concetto architettonico:

Gli edifici Prairie 2 sono ancorati in un paesaggio verde e di alta qualità tra il Coteau boisé e le Rives del quartiere eco dell'Antica Cartiera. L'insieme degli edifici è composto da 4 case, che offrono un totale di 96 appartamenti e sono collegate da un piano interrato comune con un parcheggio sotterraneo. Questo progetto a zero carbonio offre appartamenti da 2,5 a 5,5 stanze, orientati da diverse parti o verso aree verdi. I piani terra hanno uno spazio esterno privato. È anche allestita una sala comune tra gli edifici. Gli spazi esterni al piano interrato sono progettati per i residenti, con aree esterne di alta qualità per ogni appartamento, una sala comune per incontri e per promuovere la comunità. Gli orti completano l'offerta di spazi esterni per i residenti nel cuore del quartiere delle Praterie. L'edificio L, situato nel vicino complesso Prairie 3, ospita una sala comune dove i residenti possono incontrarsi e organizzare eventi privati.

Concetto tipologico:

La creazione di ampi spazi verdi consente di fornire un ambiente di alta qualità per appartamenti di alto livello, tutti dotati di un'altezza del soffitto di 2,60 m e di ventilazione a doppio flusso. Tutti gli appartamenti hanno un soggiorno spazioso, che è ampliato da una loggia o una terrazza. Tutti gli appartamenti sono completamente attrezzati con tende elettriche, hanno una cantina privata, una lavatrice/asciugatrice individuale e armadi a muro all'ingresso. Alcuni appartamenti dispongono anche di un ripostiglio che massimizza il potenziale di stoccaggio. Tutti questi criteri migliorano la qualità della vita dei futuri residenti. Gli spazi per attività animano i piani terra degli edifici E e F lungo l'Allée Louis-Daguerre, serviti dalla linea di autobus 8, direttamente collegata alla stazione ferroviaria di Friburgo.

Concetto paesaggistico:

La progettazione paesaggistica del quartiere Prairie è organizzata attorno a un asse nord-sud che collega il Coteau boisé con le Rives della Gérine. Questo asse è disposto attorno a una rete di sentieri pedonali con terreno permeabile, orti con alberi isolati e varietà di frutta antiche, oltre a un grande prato fiorito. Questa area urbana offre spazi che possono essere utilizzati dai residenti e possono ospitare attività spontanee. Le piantagioni sono costituite da piante indigene e piante ornamentali, accentuate da alberi isolati e alcuni alberi grandi.