Appartamento da affittare - 1723 Marly, Allée Charles-Edouard-Guillaume 11

In affitto in Prairie 2 - Nuovo e di alta qualità: appartamento 3.5 stanze al 1° piano!

Vi offriamo a partire dal 1 aprile 2026 questo appartamento 3.5 stanze al 1° piano nel edificio E di Prairie 2 a Marly in affitto. Esso è composto da:

• Ingresso con armadio a muro
• Cucina a destra, completamente attrezzata e parzialmente aperta
• Soggiorno spazioso e luminoso
• Balcone coperto di 10 m2 con orientamento est
• Camera da letto di oltre 15 m2 con bagno adiacente e attacco per lavatrice
• Camera da letto di oltre 14 m2
• Doccia
• Cantina con presa

Affitto mensile: CHF 1'690.00 + CHF 210.00 deposito per spese accessorie
Possibilità di affittare 1 posto auto interno per un affitto mensile aggiuntivo di CHF 130.00. Nessuna possibilità di affittare un secondo posto auto.

Situato a pochi passi dalle fermate dell'autobus, dalla Gérine, dai negozi, dai ristoranti, dal Denner, dall'asilo, dalla piscina e da tutte le altre comodità, Prairie 2 offre appartamenti da 2.5 a 5.5 stanze con un'altezza del soffitto di 2m60 e materiali di alta qualità, tende elettriche, fibra ottica, riscaldamento a pavimento, vetri tripli, ventilazione a doppio flusso e domotica. Gli edifici dispongono di un ascensore, pannelli solari e riscaldamento a distanza.

La linea di autobus n. 8 collega il quartiere eco con Friburgo e arriva fino a Corminboeuf. C'è una frequenza di 15 minuti.

Se siete interessati, non esitate a contattarci per fissare un appuntamento nel nostro ufficio affitti per discutere insieme i vari piani. Potete anche visualizzare tutti gli appartamenti disponibili sul sito web appositamente creato per questo complesso: www.prairie2-3-marly.ch.

Poiché gli edifici sono attualmente in costruzione, gli appartamenti vengono affittati in base ai piani e le foto/impressioni non sono vincolanti. Ci sono appartamenti campione di 2.5 e 3.5 stanze che possono essere visitati in loco (senza ascensore e calzature robuste obbligatorie), a seconda delle condizioni meteorologiche e dell'avanzamento dei lavori. Tuttavia, l'accesso non può essere garantito in anticipo.

Concetto architettonico:

Gli edifici Prairie 2 sono ancorati in un paesaggio verde e di alta qualità tra il Coteau boisé e le Rives del quartiere eco dell'Antica Cartiera. L'insieme costruito è composto da 4 edifici che comprendono un totale di 96 appartamenti e sono collegati da un piano base comune con un parcheggio sotterraneo. Questo progetto a zero emissioni di carbonio offre appartamenti da 2,5 a 5,5 stanze che beneficiano di diverse orientazioni o viste su spazi verdi. I piani terra beneficiano di un'estensione esterna privata. Anche uno spazio comune è allestito tra gli edifici. Le aree esterne sulla base sono progettate per i residenti, con spazi esterni di alta qualità per ogni appartamento, uno spazio comune per incontri e per promuovere la convivialità. Giardini orticoli completano l'offerta di spazi esterni per i residenti nel cuore del quartiere delle Praterie. L'edificio L, situato nel complesso vicino Prairie 3, ospita uno spazio comune che consente ai residenti di riunirsi e organizzare eventi privati.

Concetto tipologico:

La creazione di ampie aree verdi consente di offrire un ambiente di alta qualità per appartamenti di alto livello, tutti con un'altezza del soffitto di 2m60 e ventilazione a doppio flusso. Tutti gli appartamenti beneficiano di un'area giorno spaziosa, estesa da una loggia o una terrazza. Tutti gli appartamenti sono completamente dotati di tende elettriche, dispongono di una cantina privata, di una lavatrice/asciugatrice individuale e di armadi a muro all'ingresso. Alcuni appartamenti dispongono anche di un ripostiglio che consente di ottimizzare lo stoccaggio. Tutti questi criteri migliorano la qualità della vita dei futuri residenti. Spazi per attività animano i piani terra degli edifici E e F lungo l'Allée Louis-Daguerre, servita dalla linea di autobus n. 8, che è direttamente collegata alla stazione ferroviaria di Friburgo.

Concetto paesaggistico:

La progettazione paesaggistica del quartiere Prairie è organizzata attorno a un asse nord-sud che collega il Coteau boisé con le Rives della Gérine. Questo asse è disposto attorno a una rete di sentieri pedonali con pavimentazione permeabile, giardini orticoli con alberi isolati e varietà di frutta antiche, oltre a una grande area di prato fiorito. Questo pezzo urbano offre spazi che possono essere utilizzati dai residenti e possono ospitare attività spontanee. Le piantagioni sono composte da specie indigene e piante ornamentali intervallate da ceppi e alcuni grandi alberi.