Loft da affittare - 8400 Winterthur, Pionierstrasse 10

Lavorare & vivere perfettamente combinati – Un vero gioiello nel cuore di Winterthur

Questo appartamento loft unico nel Sulzer Warehouse protetto offre una sensazione di spazio incomparabile su tre generosi piani con 226 m² di superficie abitabile. La combinazione di fascino industriale e comfort abitativo moderno rende questo appartamento la perfetta oasi nel mezzo della città. La impressionante terrazza sul tetto di 64 m² invita a rilassarsi e socializzare – un rifugio esclusivo in alto sopra la città.

Grazie al piano flessibile, questo loft è ideale per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto – sia come esclusivo home office, atelier, studio creativo o semplicemente come rifugio con molto spazio.

Punti salienti che rendono questo loft unico:

✅ Incredibile terrazza sul tetto con vista spettacolare – un'oasi verde in alto sopra Winterthur, perfetta per rilassarsi o per serate conviviali.

✅ Molto spazio per vivere e lavorare in modo individuale – grazie a tre livelli con disposizioni intelligenti delle stanze (collegati tramite scala a chiocciola in metallo).

✅ Estremamente ben collegato – a pochi minuti a piedi dalla stazione centrale di Winterthur, con collegamenti rapidi per Zurigo, l'aeroporto e in tutta la Svizzera. Centri commerciali a distanza di cammino.

✅ Stanze illuminate con enormi finestre insonorizzate – tranquillità e spazio nel mezzo della città.

✅ Sensazione di loft unica con carattere industriale – soffitti alti, costruzione in scheletro di ferro & materiali eleganti.

✅ Unità abitative combinate – ideali per possibilità di utilizzo creativo.

✅ Dotazioni moderne – grande cucina principale con piano cottura a induzione & centro alimentare, eleganti bagni, lavatrice & asciugatrice.

✅ Spazio economico privato con torre di lavaggio – opzioni di stoccaggio aggiuntive.

✅ Bellissime piante in vaso con sistema di irrigazione – perfette per il giardinaggio urbano (tavolo e sedie da terrazza e lettini disponibili su richiesta).

✅ Posto auto in garage disponibile – parcheggio comodo in un ambiente urbano (uno o due posti auto possono essere affittati per CHF 175 al mese in aggiunta).

Distribuzione degli spazi & possibilità di utilizzo:

• 2° piano (88 m² + balcone):
  • Ampio soggiorno e camera da letto
  • Area guardaroba & ripostiglio – ideale per spazio di stoccaggio aggiuntivo
  • Balcone di 15 m²
  • Torre di lavaggio & bagni
• 3° piano (94 m²):
  • Ampio soggiorno
  • Isola cucina industriale con dotazioni moderne
  • Stanza camino
  • Bagno & WC
• Sottotetto (44 m²) + terrazza sul tetto (64 m²):
  • Struttura del sottotetto riscaldata (22 m²)
  • Veranda (22 m²)
  • Due spettacolari terrazze sul tetto (ciascuna 32 m²) – privacy & vista