Loft zu vermieten - 8400 Winterthur, Pionierstrasse 10

Arbeiten & Wohnen perfekt kombiniert – Ein echtes Juwel im Herzen von Winterthur

Diese einmalige Loft-Wohnung im denkmalgeschützten Sulzer Warehouse bietet auf drei grosszügigen Etagen mit 226 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Raumgefühl. Die Kombination aus industriellem Charme und modernem Wohnkomfort macht diese Wohnung zur perfekten Oase mitten in der Stadt. Die beeindruckende Dachterrasse mit 64 m² lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein – ein exklusiver Rückzugsort hoch über der Stadt.

Dank des flexiblen Grundrisses eignet sich diese Loft hervorragend für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – sei es als exklusives Home-Office, Atelier, Kreativstudio oder einfach als Rückzugsort mit viel Freiraum.

Hinweis: Aufgrund der offenen Raumstruktur eignet sich die LOFT vor allem für Paare und Alleinstehende mit einem Flair für grosszügigen Wohnraum. Für Familien ist die Raumaufteilung weniger geeignet.

Highlights, die diese Loft einzigartig machen:

✅ Unglaubliche Dachterrasse mit spektakulärer Weitsicht – eine grüne Oase hoch über Winterthur, perfekt zum Entspannen oder für gesellige Abende.

✅ Viel Platz für individuelles Wohnen & Arbeiten – dank drei Ebenen mit cleveren Raumaufteilungen (via Metall-Wendeltreppe verbunden).

✅ Extrem gut erschlossen – nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof Winterthur, mit schnellen Verbindungen nach Zürich, zum Flughafen und in die ganze Schweiz. Shoppingcenter in Gehdistanz.

✅ Lichtdurchflutete Räume mit riesigen Schallschutzfenstern – Ruhe und Weite mitten in der Stadt.

✅ Einzigartiges Loft-Feeling mit industriellem Charakter – hohe Decken, Eisen-Skelettbau & stilvolle Materialien.

✅ Kombinierte Wohneinheiten – ideal für kreative Nutzungsmöglichkeiten.

✅ Moderne Ausstattung – grosse Hauptküche mit Induktionsherd & Foodcenter, elegante Nasszellen, Waschmaschine & Trockner.

✅ Eigener Ökonomieplatz mit Waschturm – zusätzliche Stauraummöglichkeiten.

✅ Wunderschöne Topfpflanzen mit Bewässerungssystem – perfekt für Urban Gardening (Terrassentisch und -stühle sowie Liegestühle auf Wunsch inkl.).

✅ Garagenplatz verfügbar – komfortables Parken in urbaner Umgebung (2 Parkplätze nach Vereinbarung).

Raumaufteilung & Nutzungsmöglichkeiten:

• 2. Obergeschoss (88 m² + Balkon):
  • Grosszügiger Wohn - und Schlafraum
  • Garderobenbereich & Reduit – ideal für zusätzlichen Stauraum
  • Balkon mit 15 m²
  • Waschturm & Nasszellen
• 3. Obergeschoss (94 m²):
  • Grosszügiger Wohnraum
  • Industrial-Kücheninsel mit moderner Ausstattung
  • Cheminée-Raum
  • Nasszelle & WC
• Dachgeschoss (44 m²) + Dachterrasse (64 m²):
  • Beheizter Dachaufbau (22 m²)
  • Wintergarten (22 m²)
  • Zwei spektakuläre Dachterrassen (je 32 m²) – Privatsphäre & Ausblick