Loft zu vermieten - 8400 Winterthur, Pionierstrasse 10

Arbeiten & Wohnen perfekt kombiniert – Ein echtes Juwel im Herzen von Winterthur

Diese einmalige Loft-Wohnung im denkmalgeschützten Sulzer Warehouse bietet auf drei grosszügigen Etagen mit 226 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Raumgefühl. Die Kombination aus industriellem Charme und modernem Wohnkomfort macht diese Wohnung zur perfekten Oase mitten in der Stadt. Die beeindruckende Dachterrasse mit 64 m² lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein – ein exklusiver Rückzugsort hoch über der Stadt.

Dank des flexiblen Grundrisses eignet sich diese Loft hervorragend für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – sei es als exklusives Home-Office, Atelier, Kreativstudio oder einfach als Rückzugsort mit viel Freiraum.

Highlights, die diese Loft einzigartig machen:

✅ Unglaubliche Dachterrasse mit spektakulärer Weitsicht – eine grüne Oase hoch über Winterthur, perfekt zum Entspannen oder für gesellige Abende.

✅ Viel Platz für individuelles Wohnen & Arbeiten – dank drei Ebenen mit cleveren Raumaufteilungen (via Metall-Wendeltreppe verbunden).

✅ Extrem gut erschlossen – nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof Winterthur, mit schnellen Verbindungen nach Zürich, zum Flughafen und in die ganze Schweiz. Shoppingcenter in Gehdistanz.

✅ Lichtdurchflutete Räume mit riesigen Schallschutzfenstern – Ruhe und Weite mitten in der Stadt.

✅ Einzigartiges Loft-Feeling mit industriellem Charakter – hohe Decken, Eisen-Skelettbau & stilvolle Materialien.

✅ Kombinierte Wohneinheiten – ideal für kreative Nutzungsmöglichkeiten.

✅ Moderne Ausstattung – grosse Hauptküche mit Induktionsherd & Foodcenter, elegante Nasszellen, Waschmaschine & Trockner.

✅ Eigener Ökonomieplatz mit Waschturm – zusätzliche Stauraummöglichkeiten.

✅ Wunderschöne Topfpflanzen mit Bewässerungssystem – perfekt für Urban Gardening (Terrassentisch und -stühle sowie Liegestühle auf Wunsch inkl.).

✅ Garagenplatz verfügbar – komfortables Parken in urbaner Umgebung (ein oder zwei Parkplätze können für CHF 175 pro Monat zusätzlich gemietet werden).

Raumaufteilung & Nutzungsmöglichkeiten:

• 2. Obergeschoss (88 m² + Balkon):
  • Grosszügiger Wohn - und Schlafraum
  • Garderobenbereich & Reduit – ideal für zusätzlichen Stauraum
  • Balkon mit 15 m²
  • Waschturm & Nasszellen
• 3. Obergeschoss (94 m²):
  • Grosszügiger Wohnraum
  • Industrial-Kücheninsel mit moderner Ausstattung
  • Cheminée-Raum
  • Nasszelle & WC
• Dachgeschoss (44 m²) + Dachterrasse (64 m²):
  • Beheizter Dachaufbau (22 m²)
  • Wintergarten (22 m²)
  • Zwei spektakuläre Dachterrassen (je 32 m²) – Privatsphäre & Ausblick