Appartamento da affittare - 5082 Kaisten, Breitenstrasse 10

Abitare sul pendio soleggiato di Kaisten

Cercate un attico speciale? Sole, vista panoramica e arredi di lusso sono importanti per voi?

Allora trasferitevi nella "SONNENPERLE" a Kaisten.

Lasciatevi conquistare dalle prime impressioni: vivrete in modo speciale, soleggiato e con una vista mozzafiato!

Pianta

Il vostro attico di 4,5 locali si caratterizza per una pianta moderna e chiaramente strutturata e offre un alto grado di individualità. Gli ambienti sono stati progettati dagli architetti in modo spazioso, aperto e con colori chiari per darvi un'atmosfera abitativa personale. Solo grazie a una buona qualità abitativa si può finalmente trovare la sicurezza nel proprio appartamento, da cui emanano buon umore e soddisfazione. L'appartamento è progettato senza barriere ed è facilmente raggiungibile con ascensore/scala.

Terrazzo

L'ampio terrazzo con esposizione solare ottimale e vista panoramica sul Giura, insieme alla zona giorno a pianta aperta, costituisce il cuore di un'esperienza abitativa speciale. La zona pranzo coperta con vetrata antivento apribile offre un luogo confortevole dove soggiornare anche con vento e pioggia o temperature più fresche, con un'elevata privacy.

Accessibilità

Le case a schiera sono raggiungibili a piedi tramite un percorso pedonale interno, tramite una scala aperta con ascensore (dal parcheggio sotterraneo con fermata a tutti i piani) o dall'alto tramite la Breitenstrasse – anche senza barriere architettoniche. I parcheggi per visitatori si trovano nell'area di ingresso del parcheggio sotterraneo e sopra le case sulla Breitenstrasse, dove si trovano anche i parcheggi per biciclette e il punto di raccolta dei rifiuti.

Punti salienti

• Attici di lusso con splendida vista sul pendio soleggiato di Kaisten
• Pompa di calore aria-acqua centralizzata con preparazione dell'acqua calda
• Standard MINERGIE con sistema di ventilazione comfort, bassi costi energetici
• Piante aperte e luminose
• Alta qualità costruttiva, isolamento delle facciate con lana minerale
• Terrazza soleggiata
• Locale aggiuntivo per deposito/bici nel garage
• Collegamento in fibra ottica Swisscom per TV/Internet
• Possibilità di e-mobility

Attrezzature

• Cucina Veriset (produzione svizzera) con piano in granito e schienale in vetro
  Piano cottura a induzione Suter Bora Basic con cappa integrata, funzionamento a ricircolo d'aria con set a carbone attivo
• Elettrodomestici da cucina di alta qualità della ditta Miele
  Forno e forno a vapore come apparecchi singoli
• Lavanderia propria con elettrodomestici Miele e una vasca per il bucato con allaccio acqua fredda/calda
  Riscaldamento a pavimento, distribuzione acqua fredda/calda con contatore separato, allaccio acqua grezza aggiuntivo
• Rivestimenti di alta qualità per pavimenti e pareti
• Ampi bagni. Docce walk-in piastrellate a filo pavimento
• Posto a sedere con vetrata antivento (elementi scorrevoli a soffietto)

Condizioni di locazione:

• Canone di locazione netto: CHF 2'500.00 / mese
• Acconto: CHF 280.00 / mese
• Posti AEH n. 11 e 12: CHF 290.00 / mese (e-mobility)
• Disponibile dal 01.11.2025

Persona di contatto per le visite: Dominik Eckert, dec@arimo.ch o 062 865 05 05