Appartamento da affittare - 5082 Kaisten, Breitenstrasse 10

Vivere sulla pendenza soleggiata di Kaisten

Stai cercando un appartamento attico speciale? È importante per te il sole, una vista ampia e arredi di alta qualità?

Allora trasferisciti nella "SONNENPERLE" a Kaisten.

Prendi le tue prime impressioni - vivrai in modo particolare, soleggiato e avrai una vista da sogno!

Piano

Il tuo appartamento attico di 4,5 stanze si caratterizza per un piano moderno e chiaramente strutturato e consente un alto grado di individualità. Le stanze sono state progettate dagli architetti in modo generoso, aperto e in colori chiari per darti un'atmosfera abitativa personale. Solo attraverso una buona qualità abitativa si può infine trovare la sicurezza nel proprio appartamento, da cui possono derivare buonumore e soddisfazione. L'appartamento è progettato senza barriere e può essere facilmente raggiunto tramite un ascensore/scalinata.

Terrazza

La spaziosa terrazza con esposizione ottimale al sole e ampia vista panoramica verso Tafeljura forma, insieme all'area living aperta, il fulcro dell'esperienza abitativa speciale. L'area di seduta coperta con il vetro di protezione dal vento apribile offre anche un luogo accogliente dove sostare con alta privacy anche in caso di vento e pioggia o temperature più fresche.

Accesso

Le case con terrazza sono accessibili a piedi tramite un collegamento pedonale interno, tramite una scala aperta con ascensore (dal garage sotterraneo con fermate a tutti i piani) o dall'alto tramite Breitenstrasse - anche senza barriere. I parcheggi per visitatori si trovano nell'area di ingresso del garage sotterraneo e sopra le case su Breitenstrasse, dove si trovano anche i posti per biciclette e il punto di raccolta dei rifiuti.

Punti salienti

• Appartamenti attici di alta qualità con vista magnifica sulla pendenza soleggiata di Kaisten
• Pompa di calore aria-acqua centrale con preparazione di acqua calda
• Standard MINERGIE con sistema di ventilazione di comfort, bassi costi energetici
• Piani generosi e luminosi
• Qualità costruttiva di alta qualità, isolamento della facciata in lana minerale
• Terrazza solare
• ulteriore spazio di deposito/locale biciclette nel garage auto
• Collegamento in fibra ottica Swisscom per TV/Internet
• Mobilità elettrica possibile

Attrezzatura

• Cucina Veriset (produzione svizzera) con piano in granito e schienale in vetro
  Piano cottura a induzione Suter Bora Basic con cappa integrata, funzionamento in ricircolo con set di carbone attivo
• Elettrodomestici da cucina di alta qualità della Miele
  Forno e vapore come apparecchi separati
• Torre di lavaggio autonoma con apparecchi Miele e un lavandino con collegamento acqua fredda/calda
  Riscaldamento a pavimento, distribuzione acqua fredda/calda con contatore separato, collegamento acqua grezza aggiuntivo
• Rivestimenti di pavimento e pareti di alta qualità
• Bagni generosi. Docce walk-in piastrellate a livello del pavimento
• Area di seduta con vetro di protezione dal vento (elementi scorrevoli pieghevoli)

Condizioni di affitto:

• Affitto netto: CHF 2'500.00 / mese
• Anticipo: CHF 280.00 / mese
• Posti AEH n. 11 e 12: CHF 290.00 / mese (mobilità elettrica)
• Possibile ingresso dal 01.10.2025

Persona di contatto per le visite: Dominik Eckert, dec@arimo.ch o 062 865 05 05