Appartamento da affittare - 8104 Weiningen ZH, Kirchstrasse 1

Nel cuore storico di Weiningen, con vista sulla chiesa, vi aspetta questo affascinante appartamento duplex di 6,5 locali, che offre ampio spazio per idee abitative individuali.

L'appartamento si sviluppa su due piani. Tutte le stanze sono dotate di parquet in acero canadese (eccetto cucina e bagni).
Al secondo piano, gli ambienti raggiungono un'altezza di quattro metri. Vi aspetta un ampio soggiorno e sala da pranzo con cucina a vista.
Quattro stanze offrono la possibilità di dormire e lavorare: una di queste ha una cabina armadio e un'altra un soppalco aggiuntivo.
Su ogni piano si trova un bagno. Il balcone coperto invita a rilassarsi. Grazie all'accesso con ascensore, l'appartamento è comodamente raggiungibile.
Sono presenti armadi a muro, una parete espositiva nella galleria, ripostigli e un'ampia cantina.

Nel 2023 l'edificio è stato dotato di una pompa di calore geotermica. La cubatura è eccezionalmente ampia, anche nei caldi mesi estivi l'appartamento rimane piacevolmente fresco. La cucina è stata modernizzata nel 2018. L'intero interno è in ottime condizioni. Prima del trasferimento, verrà effettuata una delicata ristrutturazione di pavimenti e pareti.

Il costo di CHF 5200 al mese include l'affitto netto, tutte le spese accessorie e un posto auto nel garage sotterraneo. Le spese di riscaldamento vengono addebitate in base al consumo. È possibile affittare altri posti auto interni ed esterni.

Dimensioni (totale 210 m2)
4 stanze: 22,2 m2, 20,2 m2, 17,2 m2, 17,4 m2
Soggiorno e sala da pranzo: 59 m2
2 bagni: 7,5 m2, 3,5 m2
Balcone coperto: 12,5 m2
Cabina armadio: 8,1 m2
Galleria: 11,3 m2
Cantina: 16 m2
Data di entrata: 1° agosto 2025 o secondo accordo
Animali domestici: L'appartamento non è adatto ad animali che necessitano di libertà di movimento.

Weiningen offre un ambiente abitativo attraente in prossimità immediata della natura e del relax: i vigneti, il Wiesentäli e l'Altberg sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Per le famiglie è disponibile un'offerta scolastica di alta qualità con asilo nido, scuola primaria e scuola secondaria nel paese. I negozi (Spar con ufficio postale) e i mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Con i mezzi pubblici si raggiunge la stazione centrale di Zurigo in circa 28 minuti e in auto in 25 minuti.

Si prega di allegare alla richiesta il vostro attuale estratto del registro delle esecuzioni, nonché il reddito mensile in un intervallo (es. 10000-15000, 15000-20000, superiore).