Appartement à louer - 8104 Weiningen ZH, Kirchstrasse 1

Dans le centre historique de Weiningen, avec vue sur l'église, vous attend ce charmant appartement en duplex de 6,5 pièces offrant beaucoup d'espace pour des idées d'aménagement personnalisées.

L'appartement s'étend sur deux étages. Toutes les chambres sont équipées de parquet en érable canadien (sauf cuisine et salles de bain).
Au deuxième étage, les pièces mesurent jusqu'à quatre mètres de haut. Vous trouverez un grand salon et salle à manger avec une cuisine ouverte.
Quatre chambres offrent des possibilités pour dormir et travailler : l'une d'elles dispose d'un dressing et l'autre d'un étage supplémentaire.
Chaque étage dispose d'une salle de bain. Le balcon couvert invite à la détente. Grâce à l'accès par ascenseur, l'appartement est facilement accessible.
Il y a des armoires encastrées, un mur d'exposition dans la galerie, des espaces de rangement et une grande cave.

En 2023, la maison a été équipée d'une pompe à chaleur géothermique. Le volume est exceptionnellement grand, même pendant les chauds mois d'été, l'appartement reste agréablement frais. La cuisine a été modernisée en 2018. L'ensemble de l'intérieur est très bien entretenu. Avant la prise de possession, une rénovation douce des sols et des murs aura lieu.

Le coût de CHF 5200 par mois comprend le loyer net, toutes les charges et une place de parking dans le garage souterrain. Les frais de chauffage sont facturés en fonction de la consommation. D'autres places de parking intérieures et extérieures peuvent être louées.

Dimensions (total 210 m2)
4 chambres : 22,2 m2, 20,2 m2, 17,2 m2, 17,4 m2
Séjour et salle à manger : 59 m2
2 salles de bain : 7,5 m2, 3,5 m2
Balcon couvert : 12,5 m2
Dressing : 8,1 m2
Galerie : 11,3 m2
Cave : 16 m2
Date d'emménagement: 1er août 2025 ou selon accord
Animaux: L'appartement ne convient pas aux animaux ayant besoin de liberté de mouvement.

Weiningen offre un cadre de vie attrayant à proximité immédiate de la nature et des loisirs : les vignobles, le Wiesentäli et l'Altberg sont accessibles en quelques minutes à pied. Pour les familles, il existe une offre scolaire de haute qualité avec jardin d'enfants, école primaire et secondaire dans la ville. Les commerces (Spar avec bureau de poste) et les transports publics sont facilement accessibles à pied. En transports publics, vous rejoignez la gare centrale de Zurich en environ 28 minutes et en voiture en 25 minutes.

Veuillez joindre à votre demande votre extrait de poursuites actuel ainsi que vos revenus mensuels dans une fourchette (par ex. 10000-15000, 15000-20000, supérieur).