Appartamento mansardato da affittare - 8964 Rudolfstetten, Grossmattstrasse 1

Oggetto in affitto:

• Ampio e luminoso appartamento attico di 4 stanze in una tranquilla casa bifamiliare all'ultimo piano.
• Soggiorno con layout spazioso e originale, molto luminoso e accogliente.
• Grande cucina con pavimento in piastrelle, piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie, grande frigorifero e accesso diretto al balcone.
• Due camere da letto con pavimenti in laminato/legno.
• Bagno generoso con vasca e doccia, doppio lavabo e WC.
• 4 pratici ripostigli con una superficie totale di 47,5 m2, che sfruttano idealmente le inclinazioni dell'appartamento attico.
• Lavatrice/asciugatrice nell'appartamento.

Posizione:

L'appartamento si trova in una zona molto tranquilla ai margini del quartiere commerciale di Rudolfstetten. Circa 18 km dal centro di Zurigo e circa 500 m dalla connessione ferroviaria più vicina. Scuole e negozi sono nel villaggio e facilmente raggiungibili a piedi.

Rudolfstetten si trova a circa 10 minuti in auto da Bremgarten, circa 10 minuti da Zurigo e circa 15 minuti da Baden, e la connessione autostradale più vicina è a Urdorf/Dietikon e può essere raggiunta in circa 5 km.

Generale:

• Superficie abitabile: 96 m2
• Balcone: 12 m2
• Inoltre, 4 pratici ripostigli con una superficie totale di 47,5 m2 nelle inclinazioni del tetto
• Costruzione massiccia e solida
• 2005: L'intero ultimo piano è stato ristrutturato e valorizzato con 2 ampie mansarde.
• 2015: Ristrutturazione di vari rivestimenti del pavimento.
• 2020: Nuovo pavimento in piastrelle nel bagno, nuovo frigorifero, nuovo rivestimento delle scale per l'appartamento attico, ristrutturazione dei balconi dall'esterno.
• 2021: Nuovo riscaldamento e boiler per acqua calda
• 2023: Scale ristrutturate di recente / balcone, nuovo rivestimento del parapetto
• 2025: Rinnovo del citofono

Finanziario:

• Affitto lordo: Fr. 2'050.- al mese
• Affitto netto: Fr. 1'800.- al mese
• Costi aggiuntivi: Fr. 250.- al mese (totale forfettario)
• Posti auto possono essere affittati in aggiunta all'appartamento per Fr. 60.- al mese.

Visita:

Si prega di registrarsi in anticipo/accordo via email.