Doppio da affittare - 8627 Grüningen, Brunnacher 1

Vivere in fattoria

A partire dal 1° giugno 2025 o su accordo, affittiamo questo accogliente appartamento duplex di 3 1/2 locali, che si estende su due piani e si trova in mezzo a una tranquilla fattoria fuori Grüningen.

Ci aspettiamo inquilini semplici e amanti della natura che vogliono godere dei vantaggi della vita di campagna. La proprietà è ideale per coppie senza figli grazie alla disposizione degli spazi.

Ecco cosa vi aspetta:

• Cucina e zona pranzo luminose
• Spazio pratico dietro la cucina con armadio a muro, utilizzabile come dispensa o ufficio
• Bagno al piano inferiore con doccia nuova e pavimento in vinile
• Bagno al piano superiore con vasca e lucernario
• 2 ampie camere al piano superiore
• Soggiorno aperto al piano superiore
• Cantina chiudibile al piano interrato
• Possibilità di gestire metà dell'orto davanti alla casa

La lavanderia al piano interrato (con lavatrice e Secomat) è condivisa con un'altra parte.

Posti auto esterni possono essere affittati per CHF 40.00 al mese. Sono disponibili posti per biciclette.

All'esterno dell'appartamento ci sono due aree di sosta che possono essere utilizzate.

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Siamo ansiosi di ricevere il vostro contatto per concordare un appuntamento per la visita.
Grüningen

Il comune di Grüningen si trova nel distretto di Hinwil tra Pfannenstiel e Bachtel a 502 m sul livello del mare. Il fondo valle dell'Oberland zurighese è caratterizzato da boschi e prati, vari rilievi e zone paludose. Il punto più alto del comune è il Schlüssberg (554 m sul livello del mare), che, con 3 ettari, è il più grande vigneto dell'Oberland zurighese.

Grüningen contava 3.845 abitanti nel 2022, distribuiti su 1.675 famiglie. L'aliquota fiscale è attualmente del 116%.

Il prossimo collegamento autostradale si trova a 1,9 km di distanza, Wetzikon è raggiungibile in 13 minuti in auto e Rapperswil-Jona in 15 minuti.

Grüningen ospita alcuni tesori architettonici nel suo centro storico (Stedtli). Il castello offre spazio per ogni occasione - celebrazioni di matrimonio, pranzi festivi con la famiglia o seminari aziendali. Nella cantina del castello si trova un piccolo caffè che invita a sostare. Il museo del castello offre anche una buona panoramica sulla storia di Grüningen e sul suo precedente dominio e bailiwick.

Nel comune ci sono diverse aree di svago locali facilmente accessibili. Il giardino botanico come oasi di tranquillità, il Giessenweiher e l'Itziker Riet, che invitano a passeggiate estive serali.

Grüningen è stata giustamente nominata uno dei più bei villaggi svizzeri nel 2022 e vive all'altezza del suo nome!