Duplex à louer - 8627 Grüningen, Brunnacher 1

Vivre à la ferme

À partir du 1er juin 2025 ou sur accord, nous louons ce confortable appartement en duplex de 3 1/2 pièces, qui s'étend sur deux étages et est situé au milieu d'une ferme tranquille à l'extérieur de Grüningen.

Nous attendons des locataires simples et amoureux de la nature qui souhaitent profiter des avantages de la vie à la campagne. Le bien est idéalement adapté aux couples sans enfants en raison de la répartition des pièces.

Voici ce qui vous attend :

• Cuisine et salle à manger lumineuses
• Espace pratique derrière la cuisine avec placard intégré, utilisable comme garde-manger ou bureau
• Salle de bain en bas avec douche neuve et sol en vinyle
• Salle de bain en haut avec baignoire et velux
• 2 chambres spacieuses à l'étage supérieur
• Salon ouvert à l'étage supérieur
• Compartiment de cave verrouillable au sous-sol
• Possibilité de gérer la moitié du potager devant la maison

La buanderie au sous-sol (avec machine à laver et Secomat) est partagée avec une autre partie.

Des places de parking extérieures peuvent être louées pour 40,00 CHF par mois. Des places de stationnement pour vélos sont disponibles.

À l'extérieur de l'appartement, il y a deux espaces de sièges qui peuvent être utilisés.

Avez-vous éveillé votre intérêt ?

Nous attendons votre contact pour convenir d'un rendez-vous de visite.
Grüningen

La commune de Grüningen est située dans le district de Hinwil entre Pfannenstiel et Bachtel à 502 m d'altitude. Le fond de la vallée du Zurich Oberland se caractérise par des forêts et des prairies, divers reliefs ainsi que des zones de roseaux. Le point culminant de la commune est le Schlüssberg (554 m d'altitude), qui, avec 3 hectares, est le plus grand vignoble du Zurich Oberland.

Grüningen comptait 3 845 habitants en 2022, répartis sur 1 675 ménages. Le taux d'imposition est actuellement de 116 %.

La prochaine connexion autoroutière se trouve à 1,9 km, Wetzikon est accessible en 13 minutes en voiture et Rapperswil-Jona en 15 minutes.

Grüningen abrite quelques trésors architecturaux dans son vieux quartier historique (Stedtli). Le château offre de l'espace pour chaque occasion - célébrations de mariage, repas de fête en famille ou séminaires d'affaires. Dans la cave du château, il y a un petit café de château qui invite à la détente. Le musée du château offre également un bon aperçu de l'histoire de Grüningen et de son ancienne domination et de sa bailliage.

La commune dispose de divers espaces de loisirs locaux facilement accessibles. Le jardin botanique comme oasis de tranquillité, le Giessenweiher et l'Itziker Riet, qui invite à des promenades estivales en soirée.

Grüningen a été à juste titre nommé l'un des plus beaux villages suisses en 2022 et fait honneur à son nom !