Appartamento da affittare - 8853 Lachen SZ, Bachtelstrasse 1

LACHEN LIVING | Nel cuore della comune di Lachen SZ, favorevole dal punto di vista fiscale, vi aspetta questo elegante appartamento di 3,5 stanze con design contemporaneo e finiture di alta qualità - ideale per persone con esigenze di comfort e vita urbana.

La proprietà, costruita nel 2018, si trova in una posizione privilegiata su Bachtelstrasse e colpisce per la sua eccellente accessibilità.

Le opportunità di shopping, i ristoranti e la passeggiata lungo il lago sono facilmente raggiungibili a piedi. Anche il collegamento autostradale e la stazione ferroviaria di Lachen si trovano a pochi minuti, garantendo una connettività ottimale.

L'appartamento è stato rifinito secondo gli standard di proprietà e offre un comfort significativamente superiore rispetto agli appartamenti in affitto convenzionali. Il piano generoso crea una piacevole sensazione di spazio con molto spazio per una vita individuale. Dall'intera area giorno e dalla camera da letto principale, si gode di una bellissima vista sul Wägital e sul mondo montano impressionante dei Glarona.

Ulteriori vantaggi e punti di forza di questo appartamento in affitto di alta qualità:

• Due bagni elegantemente attrezzati: uno con doccia in vetro, doccia a pioggia, rubinetteria di alta qualità incassata e torre di lavaggio integrata; l'altro con vasca da bagno, luce naturale e anche rubinetteria elegante incassata. Un bagno è direttamente accessibile dalla camera da letto principale.
• Elementi di design come faretti a soffitto, rubinetteria elegante di Villeroy & Boch, lavabi in ceramica di zaffiro di Laufen, armadi a specchio incassati e mobili sotto lavabo dal design elegante creano un'immagine complessiva di alta qualità.
• Rivestimenti di pavimento e pareti attraenti e alla moda in tutto l'appartamento.
• Cucina di alta qualità con elettrodomestici esclusivi di V-ZUG e BORA: grande frigorifero con congelatore separato, vapore, forno, lavastoviglie e piano cottura a induzione BORA con estrazione integrata. Il pregiato piano di lavoro in SILESTONE completa il design moderno della cucina.
• Finestre in legno-metallo con vetro isolante termico e acustico triplo. Ampia porta scorrevole con accesso al balcone.
• Numerosi faretti LED a soffitto nell'area d'ingresso, corridoio, cucina, bagni e area giorno offrono un'illuminazione d'atmosfera ed efficiente dal punto di vista energetico.
• Riscaldamento a pavimento confortevole con regolazione del termostato in ogni stanza.
• Torre di lavaggio integrata di V-ZUG nel bagno - pratica e salvaspazio.
• Elegante armadio a muro con appendiabiti nell'area d'ingresso - nello stesso design della cucina per un'immagine complessiva armoniosa.
• Sistema di citofono video moderno. Ogni stanza è dotata di prese multimediali (rete, cavo, prese triple incluse prese commutate). Inoltre: pratica presa a pavimento nell'area giorno.
• Ampio balcone con tenda da sole e bella vista panoramica - ideale per rilassarsi.

Due posti auto nel garage sotterraneo sono disponibili per CHF 150.-/mese ciascuno. Un compartimento cantina è incluso nel prezzo di affitto.

Si prega di notare che si tratta di un appartamento rigorosamente non fumatori (consentito sul balcone). Gli animali domestici sono consentiti solo in determinate condizioni o su richiesta.

Possibilità di subentro dell'appartamento a partire dal 1° ottobre 2025. Durata minima del contratto 1 anno.

Affitto netto dell'appartamento incluso il locale cantina, CHF 2'850.-/mese
Costi aggiuntivi in anticipo, CHF 240.-/mese
Affitto lordo totale, CHF 3'090.-/mese
escluso il parcheggio (1 posto auto CHF 150.-/mese)

Deposito cauzionale CHF 6'000.- (deposito bancario o Swisscaution).

Siamo lieti di offrirvi una visita personale in loco. Non vediamo l'ora di ricevere il vostro contatto.