Villa à louer - 6926 Montagnola, Via Collina D'oro

Entourée de verdure et située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Montagnola, cette splendide villa en pierre naturelle allie le charme rustique de l'architecture traditionnelle au confort de la vie moderne. La propriété est entourée d'un jardin soigneusement entretenu avec des arbres centenaires, des haies ornementales et de vastes espaces extérieurs idéaux pour des moments de détente et de convivialité.

Montagnola offre toutes les infrastructures et des promenades enchanteuses, une école américaine TASIS (à 3 min à pied), le musée Herman Hesse et le célèbre hôtel Principe Leopoldo avec sa magnifique terrasse sur le lac. Le petit aéroport d'Agno, l'autoroute nord-sud, Côme, Milan et les centres commerciaux sont facilement accessibles.

La villa s'étend sur deux étages et offre des espaces lumineux, accueillants et bien répartis. La façade en pierre, le toit en tuiles et les fenêtres en arc avec grilles décoratives donnent à la maison un caractère unique et intemporel. L'espace extérieur comprend un grand porche, parfait pour des déjeuners et dîners en plein air, ainsi qu'une allée privée avec accès direct au garage souterrain.

Rez-de-chaussée :

• entrée
• grand salon-salle à manger
• salon spacieux et beau avec cheminée
• cuisine très exclusive
• chambre d'amis/bureau
• WC invités avec douche
• très beau porche avec cheminée

Étage supérieur :

• couloir
• chambre principale avec salle de bain privative et grand boudoir
• 2 chambres avec salles de bain attenantes

Sous-sol :

• cave - buanderie - cave à vin - cave/refuge - chauffage
• garage pour 2 voitures + 2 places de stationnement extérieures couvertes (optionnellement 2 places extérieures découvertes)

Caractéristiques principales :

• Superficie habitable généreuse avec des espaces bien organisés
• Jardin privé avec système d'irrigation et zone barbecue
• Garage souterrain avec accès direct à la propriété
• Vue panoramique sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes
• Emplacement calme et privé, mais proche des services et des écoles internationales

Cette villa représente la solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive dans un cadre naturel exceptionnel, à quelques minutes du centre de Lugano.

Parfaite pour les familles et pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre naturel sans renoncer aux commodités urbaines.