Maison à louer - 9043 Trogen, Niderengasse

Située dans un quartier calme, cette charmante maison à deux familles, Niderengasse 2, 9043 Trogen, dispose de deux spacieux appartements en duplex de 5,5 pièces. La propriété se trouve au cœur du village de Trogen AR, le centre du village avec ses commerces et restaurants est à proximité immédiate. La ville de Saint-Gall est accessible en 15 minutes en voiture, et la gare est à seulement trois minutes à pied.

L'appartement au rez-de-chaussée (env. 128 m²) séduit par son magnifique espace jardin avec deux places assises, dont une couverte. Celui du dernier étage (env. 118 m²) charme par sa terrasse ensoleillée, la vue imprenable sur le lac de Constance et le séjour-salle à manger ouvert avec charpente apparente.

Appartement en duplex de 5,5 pièces, rez-de-chaussée :

• espace jardin privé et ensoleillé & deux places assises

• cuisine lumineuse avec suffisamment de rangements

• séjour-salle à manger chaleureux avec parquet rustique en bois de style campagnard

• accès direct à l'espace jardin

• étage supérieur avec d'autres chambres et grand couloir

• salle de bain avec douche, baignoire d'angle et double lavabo

• fibre optique

• loyer CHF 2'190.- / charges forfaitaires CHF 310.-

Appartement en duplex de 5,5 pièces, dernier étage :

• terrasse ensoleillée avec vue imprenable

• cuisine spacieuse avec suffisamment de rangements au dernier étage

• séjour-salle à manger ouvert avec parquet rustique en bois de style campagnard

• salle de bain avec douche, baignoire d'angle et double lavabo

• fibre optique

• loyer CHF 2'090.- / charges forfaitaires CHF 290.-

Les deux appartements disposent d'un grand débarras au sous-sol et d'une nouvelle buanderie séparée. Une place de garage avec accès direct à la maison peut être louée pour CHF 100.-/mois.

Comme le montrent les photos, l'objet est actuellement en phase de rénovation, le début de la location serait donc possible à partir du 1er juillet 2025 ou après accord.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de votre prise de contact !