Casa singola da affittare - 9043 Trogen, Niderengasse

In posizione tranquilla si trova questa incantevole casa bifamiliare, Niderengasse 2, 9043 Trogen, che dispone di due spaziosi appartamenti duplex di 5,5 locali. L'immobile si trova nel cuore del villaggio di Trogen AR, il centro del paese con negozi e ristoranti è nelle immediate vicinanze. La città di San Gallo è raggiungibile in 15 minuti di auto, mentre la stazione ferroviaria è raggiungibile in soli tre minuti a piedi.

L'appartamento al piano terra (circa 128 m²) colpisce per il suo splendido giardino con due posti a sedere, uno dei quali coperto. Quello all'ultimo piano (circa 118 m²) incanta per la sua terrazza soleggiata, l'incredibile vista sul Lago di Costanza e l'ampio soggiorno-pranzo a vista con travi a vista.

Appartamento duplex di 5,5 locali, piano terra:

• giardino privato e soleggiato & due posti a sedere

• cucina luminosa con ampio spazio di stivaggio

• soggiorno-pranzo accogliente con pavimento in legno rustico in stile country

• accesso diretto al giardino

• piano superiore con altre camere da letto e ampio corridoio

• bagno con doccia, vasca ad angolo e doppio lavabo

• fibra ottica

• affitto CHF 2'190.- / spese accessorie forfait CHF 310.-

Appartamento duplex di 5,5 locali, ultimo piano:

• terrazza soleggiata con vista panoramica

• cucina spaziosa con ampio spazio di stivaggio nel sottotetto

• soggiorno-pranzo aperto con pavimento in legno rustico in stile country

• bagno con doccia, vasca ad angolo e doppio lavabo

• fibra ottica

• affitto CHF 2'090.- / spese accessorie forfait CHF 290.-

Entrambi gli appartamenti dispongono di un ampio ripostiglio nel seminterrato e di una nuova lavanderia separata. Un posto auto con accesso diretto alla casa può essere affittato per CHF 100.-/mese.

Come si vede dalle foto, l'immobile è attualmente in fase di ristrutturazione, quindi l'inizio dell'affitto sarebbe possibile dal 1° luglio 2025 o previo accordo.

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita. Saremo lieti di sentirvi!