Maison à louer - 8352 Elsau, Carl Spitteler-Strasse 9

Cette belle maison individuelle est située dans le meilleur emplacement à la périphérie d'Elsau. Grâce à sa position légèrement surélevée, adjacente à une impasse et à une zone agricole, la propriété impressionne par sa tranquillité, sa discrétion, sa verdure et une vue magnifique. La forêt de chênes et les terres agricoles adjacentes sont juste devant votre porte.

Nous louons cette maison individuelle bien entretenue, partiellement rénovée à Elsau immédiatement ou sur rendez-vous.

La maison individuelle offre un espace de vie spacieux et lumineux sur deux étages et dispose au total de cinq chambres et de deux salles de bain, ainsi qu'un grand salon/salle à manger. La cuisine est séparée de la salle à manger/salon.

Il y a aussi une buanderie avec machine à laver et sèche-linge, qui peut également être utilisée comme salle de loisirs/bricolage.

Le garage double offre beaucoup d'espace. De plus, il y a une cave avec un sol en gravier.

Rez-de-chaussée

* Hall d'entrée lumineux avec placard intégré

* Cuisine avec vitrocéramique, four surélevé, lave-vaisselle et micro-ondes intégré

* Salon avec cheminée et grande baie vitrée, avec accès au balcon orienté au sud, la vue à longue distance est garantie.

* Salle à manger avec accès à la cuisine, par la porte du balcon, vous accédez à l'espace de détente orienté à l'ouest de la partie supérieure du jardin

* Espace de détente

* Deux chambres et une chambre parentale

* Salle de bain avec baignoire

Niveau jardin

* Deux grandes chambres, dont une avec accès direct à l'espace de détente orienté au sud

* Buanderie / salle de loisirs avec machine à laver et sèche-linge

* Toilettes séparées et douche

* Salle de chauffage chauffage au mazout et chaudière

* Accès direct au garage double et à la cave

La propriété est alimentée par un système de chauffage au mazout. La distribution de chaleur se fait par un système de chauffage par le sol nouvellement installé. L'eau chaude est préparée par un chauffe-eau électrique au mazout. Les anciennes fenêtres en bois ont été remplacées par de nouvelles fenêtres en plastique avec le standard Minergie. Tous les revêtements de sol ont également été remplacés par du vinyle de haute qualité.

Coûts supplémentaires

Le loyer net est exclusif des coûts supplémentaires. Tous les coûts supplémentaires sont à la charge du locataire et sont facturés directement par les bureaux et entreprises responsables, s'élevant à environ 450.- par mois.

Entretien du jardin

1 intervention par an par le jardinier est incluse dans le loyer ; l'entretien des allées, y compris le désherbage et la tonte de la pelouse, doit être effectué de manière autonome. Divers outils de jardinage sont déjà disponibles à cet effet.

Région / Emplacement

À Elsau, vous n'êtes pas seulement chez vous dans un village. Elsau se compose de sept localités indépendantes, chacune avec son propre caractère.

À Elsau, vous vivez à la campagne tout en étant proche de la ville. Tranquillité, bon air et possibilités sportives dans la verdure.

D'Elsau, vous pouvez sortir dans la vie vibrante, et grâce à de bonnes connexions de transport, vous pouvez rapidement revenir à la pleine conscience. Train, bus et car postal offrent des options de transport public régulières dans toutes les directions : 30 minutes pour l'aéroport et Zurich, moins de 10 minutes pour Winterthur. Le trafic individuel motorisé a généralement un passage libre. Et grâce au dense réseau de pistes cyclables, de nombreux endroits à Elsau sont également facilement accessibles à la force musculaire.

À Elsau, on fait beaucoup de choses ensemble. Grâce à l'offre de haute qualité, les enfants passent leur temps de la crèche à la maternelle jusqu'à la fin de l'école primaire dans la communauté. Les possibilités de loisirs sont impressionnantes : grande piscine, terrain de sport bien entretenu, salle de sport et polyvalente, salle de tennis, terrain de football et centre de bowling, et bien plus encore. Et ceux qui s'engagent activement dans un club...