Maison à louer - 6986 Novaggio

Charmante maison patricienne du 18ème siècle de 5 pièces réparties sur 3 étages, avec plus de 110 m², cour intérieure, véranda avec cheminée et jardin de plus de 70 m², située dans la pittoresque et tranquille localité de Novaggio.

La propriété, entièrement clôturée, a été entièrement rénovée en 1993. Disponible immédiatement, les espaces sont fonctionnellement répartis pour garantir confort et commodité à toute la famille et sont structurés comme suit :

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Accès à une grande cour desservie par plusieurs pièces : une cave à vin, une cave-rangement, une buanderie équipée d'une cuisine (idéale pour l'utilisation estivale lors des séjours au jardin), une salle de loisirs et une véranda avec cheminée équipée d'une porte coulissante en verre et PVC qui permet son utilisation même pendant les saisons froides.
Il y a également une pièce supplémentaire avec un four à bois.

PREMIER ÉTAGE :
Un escalier extérieur mène à la terrasse d'environ 10 m² et à l'accès à la zone de vie, composée d'un grand salon de 20 m² avec cheminée relié à un bureau de 10 m², une cuisine séparée complète avec tous les appareils essentiels, salle à manger, une première salle de bain avec douche, WC et lavabo, et une chambre simple avec placard intégré de plus de 11 m².

DEUXIÈME ÉTAGE :
Un escalier intérieur en fer forgé caractéristique mène à la zone nuit, avec une chambre principale de 18 m² avec placards intégrés et une troisième chambre également équipée de placards intégrés, une deuxième salle de bain avec fenêtre, baignoire, WC et lavabo complètent cette propriété.

Le système de chauffage électrique, avec chauffage par le sol, assure un environnement chaud et accueillant pendant les mois les plus froids, tandis qu'en été, la position (641 m d'altitude) permet de profiter pleinement de la brise fraîche.
Revêtement en terre cuite et parquet. Cadres en bois avec double vitrage.

Cette maison de noyau représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte historique et évocateur, entouré par la nature et la tranquillité.
Dans la région, nous trouvons tous les services essentiels, tels que des épiceries, des bars, des restaurants, des hôtels, un bureau de poste et une banque.
À quelques kilomètres, vous pouvez atteindre les magasins des chaînes de supermarchés Coop, Migros et Denner, le téléphérique Monte Lema et la frontière italienne.

Les coûts de gestion sont séparés et à la charge du locataire, en fonction de la consommation personnelle.
La propriété ne dispose pas de places de stationnement privées, mais il est possible d'utiliser le stationnement public à proximité ou d'en louer un dans la région.
SM/7456