Maison contigüe à louer - 6963 Pregassona

Maison de ville lumineuse avec 3,5 pièces et jardin privé. Salle de loisirs/chambres d'amis au rez-de-chaussée. Placards intégrés. Emplacement calme et bien desservi.

La maison est divisée comme suit :

Au rez-de-chaussée : jardin, portique, salle de loisirs/studio, salle de bain avec douche, salle technique avec machine à laver/sèche-linge et buanderie. Sortie vers le jardin.
Au premier étage : cuisine ouverte et salon avec cheminée. Sortie vers le jardin au niveau du jardin de 60 m² avec terrasse couverte.
Au deuxième étage : chambre avec grande chambre double, où un studio peut être aménagé, chambre simple et grande salle de bain avec baignoire.

LOYER : 2'000.- CHF/MOIS.
CHARGES : 200.- CHF/MOIS.
PARKING EXTÉRIEUR AVEC TOIT : 130.- CHF/MOIS.
TOTAL : 2'330.- CHF/MOIS.

DURÉE MINIMALE DE LOCATION : 2 ANS.

CAUTION : 3 MOIS DE LOYER (également possible par formule d'assurance).

ANIMAUX AUTORISÉS : SEULEMENT DES CHATS (PAS DE CHIENS)

Pregassona est un quartier de Lugano qui a connu une demande énorme en raison de sa situation stratégique pour les services et les transports. Cela entraîne une augmentation sécurisée de la valeur des biens immobiliers dans cette zone au fil du temps, ce qui apportera certainement des intérêts commerciaux et des services pour les citoyens.

Multiplicateur fiscal communal : 77%

Chauffage avec nouvelle chaudière