Maison contiguë à louer - 6900 Lugano

Maison de ville lumineuse avec 3,5 pièces et jardin privé. Salle de loisirs/chambres d'amis au rez-de-chaussée. Placards intégrés. Quartier calme et bien desservi.

La maison est divisée comme suit :

Au rez-de-chaussée : jardin, portique, salle de loisirs/bureau, salle de bain avec douche, local technique avec machine à laver et sèche-linge, ainsi que buanderie. Sortie vers le jardin.
Au premier étage : cuisine ouverte et salon avec cheminée. Sortie vers le jardin au niveau du jardin de 60 m² avec terrasse couverte.
Au deuxième étage : espace nuit avec grande chambre double, où un bureau peut être aménagé, chambre simple et grande salle de bain avec baignoire.

LOYER : 2'000.- CHF/MOIS.
CHARGES : 200.- CHF/MOIS (FORFAIT)
PLACE DE PARKING EXTÉRIEURE : 130.- CHF/MOIS.
TOTAL : 2'330.- CHF/MOIS.

DURÉE MINIMALE DU CONTRAT : 2 ANS.

Les frais forfaitaires comprennent les coûts pour le concierge, la taille et l'entretien des arbres, des buissons et des haies.
Les charges supplémentaires telles que l'eau, AIL et Internet/TV sont à la charge du locataire.

CAUTION : 3 MOIS DE LOYER (également possible par le biais d'une forme d'assurance).

ANIMAUX DE COMPAGNIE : UNIQUEMENT DES CHATS (PAS DE CHIENS)

Pregassona est un quartier de Lugano qui a connu une demande énorme en raison de son emplacement stratégique, ce qui entraînera une augmentation sécurisée de la valeur des biens immobiliers dans cette zone et apportera ainsi des intérêts commerciaux et des services pour les citoyens.

Taux d'imposition communal : 77%

Chauffage avec nouvelle chaudière