Maison contigüe à louer - 5070 Frick

7.5 pièces maison jumelée dans un quartier familial
Bien entretenu et super pratique : maison jumelée de 7.5 pièces dans un emplacement ensoleillé

Vivre dans un environnement peu fréquenté

Souhaitez-vous un foyer où les enfants peuvent grandir sans souci ? Accordez-vous de l'importance à ce que votre quartier soit bien desservi par les transports en commun ? Alors vous pouvez vous réjouir de cette grande maison individuelle !

Propriété
Maison jumelée de 7.5 pièces, construite en 2000, surface habitable de 227 m², surfaces annexes de 124 m², y compris 1-2 places de stationnement

Conditions de location
Loyer net : CHF 3100.-/mois
Charges à la charge du locataire (électricité, eau, sel)
Coûts de chauffage : CHF 100.- à compte / mois
2 places de parking dans le garage souterrain avec Wall Box peuvent être louées à 130.- / mois chacune (les coûts d'électricité seront facturés séparément)
Disponible à partir du 1er mars 2026
Durée minimale de location : 2 ans
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer sur un compte bancaire
Animaux de compagnie : non souhaités

Programme des pièces
Sous-sol :
Salle de vélos / chauffage 24.8 m²
Entrée / escaliers 7.8 m²
Salle de loisirs 32.5 m²
Cave 11.7 m²
Lavage 10.2 m²
Séchage 11.4 m²

Rez-de-chaussée :
Séjour 35.2 m²
Cuisine 11.0 m²
Entrée / escaliers 11.7 m²
Chambre 11.7 m²
WC/Douche 2.4 m²
Véranda chauffée 16.0 m²
Terrasse 10.0 m²
Abri 10.8 m²

1er étage :
Entrée/escaliers 10.0 m²
Salle de bain/Douche/WC 7.5 m²
Chambre a 16.2 m²
Chambre b 18.5 m²
Chambre c 22.2 m²
Balcon 5.1 m²

2ème étage :
Entrée/escaliers 7.2 m²
Salle de bain/WC 7.8 m²
Chambre d 18.2 m²
Chambre e 31.5 m²

La surface habitable mesure environ 227.1 m², les surfaces annexes supplémentaires 124.3 m²

Aménagement et état
La maison est en bon état et bien entretenue. Elle dispose d'une cuisine équipée avec cuisinière à induction, four, cuiseur vapeur, réfrigérateur et lave-vaisselle (tout Miele). Plan de travail avec revêtement en pierre.

Emplacement à Frick
La propriété est située dans un quartier populaire de maisons individuelles sans circulation de transit. À un emplacement légèrement surélevé, vous profitez d'une vue magnifique sur Kaistenberg, Frickberg et Schwarzwald. La gare de Frick avec ses excellentes connexions de train (rapides) vers Zurich et Bâle, ainsi que de bonnes connexions de bus vers Stein, Laufenburg, Aarau et Brugg, est accessible en à peine cinq minutes à pied. Le centre du village avec de nombreux détaillants, restaurants, médecins et cinéma n'est qu'à trois minutes à vélo. Les accès autoroutiers vers Bâle et Zurich se trouvent à Eiken et Frick, chacun à cinq minutes en voiture. Grâce à la proximité du bord du village, vous êtes également rapidement dans la nature.

Pour qui cette propriété est-elle adaptée ?
Cette propriété pourrait devenir un excellent foyer pour une famille. Elle convient également parfaitement aux couples qui ont besoin de beaucoup d'espace pour eux et leurs loisirs.

Caractéristiques particulières
En plus de l'emplacement excellent, la propriété se distingue également par un plan d'étage bien pensé et une répartition généreuse des pièces. Le jardin bien entretenu avec terrasse, pelouse, buissons et un biotope invite à la détente et à la flânerie.

Intéressé ? Nous attendons votre demande avec impatience.