Maison à louer - 5326 Schwaderloch, Schulstrasse 240

Le bien à louer est une maison individuelle adaptée aux enfants avec 6 1/2 pièces à Schwaderloch AG. La maison comprend une surface habitable d'environ 220 mètres carrés et une surface totale (y compris la terrasse, le jardin, la cave, le grenier et les espaces extérieurs) d'environ 680 mètres carrés.

La maison est en très bon état et bien entretenue. Tous les appareils de cuisine sont en bon état, les murs sont fraîchement peints, y compris un système de chauffage presque neuf (pompe à chaleur). Certains meubles sont encore disponibles et peuvent être repris. La maison se compose de deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a trois pièces, un WC/salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un grand espace de vie avec cheminée et un poêle-banc, qui invite à la détente pendant la saison froide.

Depuis une pièce, il est possible d'accéder au grenier avec une échelle escamotable, qui peut être utilisé comme salle de jeux, entre autres. Derrière, il y a la possibilité d'un espace de rangement supplémentaire.

Au sous-sol, il y a deux pièces de vie, y compris un WC avec douche. De plus, il y a les pièces suivantes au sous-sol :

• Buanderie avec machine à laver et sèche-linge
• Atelier
• Salle de stockage, y compris abri anti-aérien/cave à vin
• Salle de loisirs

Lors des journées ensoleillées, la terrasse invite à se détendre et à profiter de la journée.

De plus, le jardin avec un local de rangement pour les outils de jardin, le jardin de fleurs en pierre et l'étang font partie des grands espaces extérieurs.

Le loyer mensuel est de CHF 2950.-, hors charges. Le loyer comprend un garage avec une place de parking pour trois voitures ainsi qu'une maison de jardin aménagée et meublée.

La maison est une maison non-fumeur.

Schwaderloch est une commune rurale et idyllique située sur le Haut-Rhin dans le district de Laufenburg. La commune offre des possibilités éducatives de la maternelle au collège et est entourée de beaucoup de nature. La forêt voisine et la belle situation au bord du Rhin sont idéales pour de merveilleuses balades à vélo ou des promenades.

La maison se trouve à deux minutes à pied de l'école et à cinq minutes de l'arrêt de bus. Il y a aussi un magasin de station-service à proximité, ouvert sept jours sur sept, et un restaurant. En voiture, la région environnante est rapidement accessible : 5 minutes pour Leibstadt, 8 minutes pour Laufenburg, 15 minutes pour Bad Zurzach, 30 minutes pour Pratteln, 38 minutes pour Bâle SBB et 45 minutes pour l'aéroport de Zurich.