Maison contigüe à louer - 1616 Attalens, Chemin Du Creux-Guillod 22

Ce logement d'exception d'environ 350m2 se situe dans une petite PPE de 3 lots qui est située dans un havre de paix avec un panorama fantastique sur le lac et les montagnes.

Répartie sur 4 niveaux et entourée d'un jardin arboré et soigneusement entretenu, cette grande demeure de 8.5 pièces offre de très beaux espaces à vivre baignés de lumière avec son orientation plein sud - un cadre de vie idéal pour une famille.

Le rez-supérieur dispose notamment d'une cuisine complètement équipée ouverte sur un séjour lumineux de 50m2, prolongé par une véranda et une grande terrasse.
Au rez-inférieur se trouvent une splendide cave voûtée pouvant faire office de cave à vin ou carnotzet, un local technique avec colonne de lavage et congélateur, une grande pièce avec WC séparés ainsi que 2 réduits/caves.

Le 1er étage comprend deux chambres, une salle-de-bains et une suite parentale avec salle-de-douches et balcon.

Les combles constituent une dépendance partielle pouvant bénéficier d'un accès individuel. Elle comprend une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, une salle-de-bains et deux chambres qui vous permettront par exemple d'y accueillir votre famille, une jeune fille au pair ou de l'utiliser comme espace de travail confortable.

Il est possible de louer cette maisons partiellement meublée ou vide, selon vos besoins.

Descriptif :

Rez-inférieur :
- Grande pièce (chambre / séjour / salle de jeux)
- Cave à vin voûtée / Carnotzet
- Local technique avec colonne de lavage
- WC séparé
- 2 réduits /caves

**** Rez-supérieur :
- **** Grand hall d'entrée
- Cuisine équipée ouverte
- Vaste séjour / espace repas / salon / avec cheminée
- WC séparé
- Véranda
- Grande terrasse
- **** Hall d'entrée donnant accès à la dépendance

1er étage :
- Hall de distribution
- 2 grandes chambres
- Salle-de-bains/WC
- Suite parentale avec salle-de-douches/WC
- 1 balcon

**2ème étage / dépendance :
** - Séjour / espace repas / salon
- Cuisine équipée ouverte
- 2 chambres
- Salle-de-bains/WC

**Extérieurs :
** - Jardin privatif d'environ 1'000m2
- Terrasse
- Balcon
- Garage-box
- 5-6 places de parc **

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LOYER : CHF 3'900.- + CHF 700.- d'acompte de charges, soit un total de CHF 4'600.-

DISPONIBILITÉ : de suite ou à convenir **
VISITES : ** petignat & amor immobilier SA, 021 921 16 16 ou info@petignat-amor.ch **
ADRESSE : ** Chemin du Creux-Guillod 22, 1616 Attalens **
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