5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit integrierter 2-Zimmer-Einliegerwohnung, traumhafter Weitsicht und vielseitigem Nutzungspotenzial für Wohnen, Beruf oder Hobby
Cette spacieuse maison individuelle de 5.5 pièces avec unité d'appartement séparée au Hegiweg 2 à Eglisau offre une combinaison unique de confort, de nature et de qualité de vie. La maison est située sur un versant ensoleillé et impressionne par sa vue dégagée sur Eglisau. En raison de la répartition des pièces, la maison individuelle convient idéalement à 2 adultes et 1 enfant. Disponible immédiatement ou sur rendez-vous.
Les frais de chauffage et les charges ne sont pas inclus dans le loyer net et sont à la charge des locataires. Un dépôt de garantie de 3 mois de loyer peut être effectué par le biais d'une assurance ou d'un compte de dépôt.
Cette offre AZ-Immobilier se distingue par les avantages suivants :
- Partie inférieure de la maison avec entrée propre, cuisine, douche et espace de vie, idéalement utilisable comme appartement de 2 pièces, salle de pratique (par exemple, massage, cosmétique), atelier ou bureau.
- Espaces de vie généreux et lumineux offrant beaucoup de place pour une conception individuelle.
- Une cuisine fonctionnelle et bien équipée avec beaucoup d'espace de rangement et de plan de travail.
- Un espace de vie et de salle à manger ouvert avec un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour des soirées détendues et des heures conviviales.
- Quatre chambres polyvalentes qui conviennent parfaitement comme chambres, bureaux à domicile ou salles de loisirs.
- Deux salles de bains et un WC séparé pour un confort maximal.
- Une terrasse ensoleillée et un jardin invitant à la détente et à la jouissance de la vue spectaculaire.
- Buanderie avec beaucoup d'espace.
- Espace de rangement supplémentaire grâce à la cave, à la salle de chauffage et au refuge anti-aérien.
- Immense grenier (100 m2) utilisable comme atelier ou salle de loisirs - accès direct par le garage pour un chargement et un déchargement faciles.
- Un garage double avec alimentation électrique pour voiture électrique, y compris un radiateur dans la pièce.
- Trois places de parking extérieures sont disponibles.
Programme des pièces :
Étage supérieur :
- Hall d'entrée
- Cuisine
- Salle à manger
- Salon
- Chambre 1
- Chambre 2
- Salle de bain
- Douche séparée
- WC invités
- Buanderie
Sous-sol :
- Couloir
- Refuge anti-aérien avec antichambre
- Salle technique avec espace de rangement
- Chambre 3
- Chambre 4
- Appartement de 2 pièces avec petite cuisine, salle de bain et débarras
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