Villa à louer - 1196 Gland

Villa individuelle de 6 pièces avec vue panoramique sur le lac et les Alpes à Givrins
Située dans un environnement privilégié au coeur du parc naturel du Jura, cette charmante villa individuelle bénéficie d'un cadre exceptionnel, au calme et en pleine nature, tout en restant proche de Nyon et de ses commodités.
Rénovée intégralement il y a moins de 10 ans, la maison allie confort moderne et charme authentique, avec une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes.

Caractéristiques :
- Surface habitable d'environ 160 m2:
- 4 chambres dont une au rez-de-chaussée pouvant faire office de bureau ou chambre d'amis
- 2 salles de bains + 1 salle de douche/WC
- Grand salon/salle à manger lumineux
- Cuisine équipée et fonctionnelle
- Balcons dans deux des chambres à l'étage

Extérieurs et annexes :
- Beau jardin plat de 874 m2, idéal pour une famille ou les amateurs de verdure
- Garage avec buanderie intégrée
- Deux caves extérieures pratiques

Atouts supplémentaires :
- Très bon état général
- Vue dégagée sans vis-à-vis
- Quartier calme, familial et verdoyant
- À seulement 10 minutes à pied de la gare
Sus-Châtel (ligne Nyon-St-Cergue)
- 10 minutes en voiture de Nyon et de ses commerces
Chauffage au gaz (charges individuelles en
sus).

Frais d'agences équivalents à 70% du premier loyer en cas d'attribution.
Référence : 5ELINSKY116
Pour toute information complémentaire , veuillez contacter Monsieur Lauri.