Immeuble Mixte à louer - 8112 Otelfingen, Industriestrasse 31

Ces espaces de stockage et de bureau polyvalents sont situés au rez-de-chaussée et au 1er étage d'un bâtiment commercial moderne. Avec une surface généreuse, un espace bureau intégré et des installations étendues, les locaux offrent une base idéale pour divers modèles commerciaux.

Espaces et conditions de location :

Surface : Stockage + Bureau + Toilettes

Loyer : CHF 130. 00/m²/an

Coûts supplémentaires : CHF 30. 00/m²/an

TVA : En plus de 8. 1 %

Équipement et points forts :

Aménagement :

Plafonds : Brut

Murs : Béton apparent/profils métalliques

Revêtement de sol : Sous-couche brute

Portes : Disponibles

Système de sprinkleur et d'alarme incendie (BMA) : Disponible

Toilettes : Disponibles

Ascenseurs à marchandises : Disponibles

Espaces de bureau : Déjà aménagés

Climatisation : Chauffage et refroidissement par appareils de chauffage à air et refroidisseurs

Logistique : Rampes d'ajustement et rampes d'accès pour une livraison de marchandises pratique

Avantages supplémentaires :

Portes roulantes pour une utilisation efficace

Cellules humides pour un usage confortable

Bureaux séparément cloisonnés

Capacité de charge des sols : 500 kg/m² à 1'500 kg/m² (varie selon la zone)

Places de parking extérieures optionnelles à louer

Remarque : Un transfert de l'aménagement existant peut être effectué après accord avec l'utilisateur actuel.