Immeuble Mixte à louer - 5432 Neuenhof, Klosterrütistrasse 25

Découvrez cet espace spacieux de 640 m² au rez-de-chaussée situé au Klosterrütistrasse 25 à Neuenhof. Cet espace commercial polyvalent est idéal pour diverses utilisations commerciales et offre un énorme potentiel pour diverses entreprises. La macro-localisation ne pourrait pas être meilleure.

L'espace peut également être équipé d'un portail d'accès et serait donc efficacement accessible par véhicule. L'installation de diverses fenêtres pour un éclairage naturel suffisant est également possible. En général, divers sujets tels que l'éclairage, les murs, etc. peuvent être discutés après consultation et en fonction des besoins.

En plus des 640 m² proposés, une autre surface locative d'environ 400 m² est disponible, voir autre annonce.

Points forts

- Hauteur sous plafond de 4,5 m (4,2 m sous le poutre)

- Emplacement macro parfait sur l'A1, à 2 min de l'entrée de l'autoroute

- Livraison à sec

- Charge de sol suffisante

- Nouvelle ventilation installée

- Nouvelle isolation de l'enveloppe du bâtiment

- Nouvelle pompe à chaleur

- Places de parking extérieures suffisantes à CHF 80 / mois.

Le compte des charges est d'environ CHF 15-20 m²pa.

Tous les montants sont hors TVA de 8,1 %.

Nous serions ravis de vous montrer cette rare opportunité sur place.