Immeuble Mixte à louer - 5634 Merenschwand, Bremgartenstrasse 11

Dans le bâtiment résidentiel et commercial marquant "Gwand", un espace de bureau ou commercial attrayant vous attend immédiatement ou sur rendez-vous, qui impressionne par son design moderne et son architecture élégante. Le bâtiment est situé au centre du village de Merenschwand et offre des conditions idéales pour les entreprises de divers secteurs.

Les locaux disponibles à la location se trouvent au 1er étage et sont actuellement utilisés comme bureau. Au total, cinq zones divisibles de manière flexible sont disponibles, qui peuvent être adaptées de manière optimale à vos besoins commerciaux - idéales pour des bureaux, des pratiques ou des entreprises commerciales.

La propriété est située dans un emplacement central et facilement accessible au cœur du village de Merenschwand. Les environs offrent une atmosphère de travail agréable et des distances courtes vers des infrastructures importantes.

Points forts de la propriété :

• Aménagement flexible des espaces – Espaces généreux et individuellement adaptables
• Extensible ou divisible – Ajustements d'espace polyvalents de 16 m² à 300 m² possibles
• Infrastructure de premier ordre – De nombreux espaces de stationnement extérieurs ainsi qu'un garage souterrain spacieux avec des places de stationnement supplémentaires
• Approvisionnement énergétique durable – Raccordement à un système de chauffage au bois économe en énergie en association thermique avec la Kistenfabrik Merenschwand
• Emplacement central avec valeur ajoutée – Un café au rez-de-chaussée invite à la détente – un point de rencontre attrayant pour vos clients et employés

Options supplémentaires :

• Des places de stationnement extérieures peuvent être louées si nécessaire pour CHF 60.00 par mois
• Des places de stationnement gratuites pour les visiteurs sont disponibles directement sur la propriété
• Un espace de stockage au 1er sous-sol peut être loué en option pour CHF 80.00 par mois

Autres idées d'utilisation :

• Salles de pratique pour la santé et le bien-être
  Physiothérapie ou ergothérapie
  Pratique de la naturopathie, ostéopathie
• Pratiques médicales et centres de santé
  Dentisterie, dermatologie
  Centre de santé avec offres de thérapie
• Cabinet d'avocats, conseil juridique, notariat, médiation
• Bureau d'architecture ou d'ingénierie, planification architecturale ou de construction, architecture intérieure ou paysagère
• Entreprises informatiques et technologiques
  Services spécialisés (par exemple, assurances, immobilier)

Bureau au premier étage (OG) :

• Surface : 135 m² - Division ou extension également possible sur demande.
• Prix par mètre carré : CHF 226.00
• Prix par mois : CHF 2'542.50
• Prix total par an : CHF 30'510.00
• Coûts supplémentaires à compte : CHF 280.00 par mois
• Places de stationnement extérieures : CHF 60.00 par mois
• Places de stationnement en garage souterrain : CHF 135.00 par mois
• Espace de stockage : CHF 80.00 par mois

Votre intérêt a-t-il été éveillé ?

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