Immeuble Mixte à louer - 5634 Merenschwand, Bremgartenstrasse 11

Locaux commerciaux représentatifs de 135 m² dans le style "Gwand" au centre du village de Merenschwand

Dans l'immeuble d'habitation et de commerce remarquable « Gwand », une surface de bureau ou commerciale attrayante vous attend immédiatement ou selon accord, qui impressionne par son design moderne et son architecture élégante. Le bâtiment est situé au centre du village de Merenschwand et offre des conditions idéales pour les entreprises de divers secteurs.

Les locaux à louer se trouvent au 1er étage et sont actuellement utilisés comme bureaux. Au total, cinq espaces flexibles et divisibles sont disponibles, qui peuvent être adaptés de manière optimale à vos besoins commerciaux - idéal pour les bureaux, les cabinets ou les entreprises commerciales.

Le bien est situé dans un emplacement central et facilement accessible au cœur du village de Merenschwand. Les environs offrent une atmosphère de travail agréable et des trajets courts vers les infrastructures importantes.

Points forts du bien :

• Aménagement flexible des pièces - Surfaces généreuses et adaptables individuellement
• Extensible ou divisible - Adaptations polyvalentes des surfaces de 16 m² à 300 m² possibles
• Infrastructure de premier ordre - Nombreuses places de parking extérieures ainsi qu'un grand garage souterrain avec des places de parking supplémentaires
• Approvisionnement énergétique durable - Raccordement à une installation de chauffage au bois écoénergétique dans un réseau de chaleur avec la Kistenfabrik Merenschwand
• Emplacement central avec valeur ajoutée - Au rez-de-chaussée, un café vous invite à vous détendre - un lieu de rencontre attrayant pour vos clients et vos employés

Options supplémentaires :

• Des places de parking extérieures peuvent être louées sur demande pour CHF 60,00 par mois
• Des places de parking visiteurs gratuites sont disponibles directement sur le terrain
• Un local de stockage au 1er sous-sol peut être loué en option pour CHF 80,00 par mois

Autres idées d'utilisation :

• Cabinets médicaux pour la santé et le bien-être
  Kinésithérapie ou ergothérapie
  Médecine naturelle, ostéopathie
• Cabinets médicaux et centres de santé
  Dentisterie, dermatologie
  Centre de santé avec offres de thérapie
• Cabinet d'avocats, conseil juridique, notaire, médiation
• Bureau d'architecture ou d'ingénierie, planification architecturale ou de construction, architecture d'intérieur ou de paysage
• Entreprises informatiques et technologiques
  Services spéciaux (par exemple, assurances, immobilier)

Bureau à l'étage supérieur (OG) :

• Surface : 135 m² - Subdivision ou extension également possible sur demande.
• Prix au mètre carré : CHF 226,00
• Prix par mois : CHF 2 542,50
• Prix total par an : CHF 30 510,00
• Charges à compte : CHF 280,00 par mois
• Places de parking extérieures : CHF 60,00 par mois
• Places de parking souterraines : CHF 135,00 par mois
• Local de stockage : CHF 80,00 par mois

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